Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Austin , Cantons-de-l'Est
0,00$ Accéder propriété à vendreChemin des Corbeaux, Austin J0B 1B0
No Listing: 2178 No SIA/MLS: 15726005
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 5383901
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Austin (Estrie) : Vaste terrain de 5.21 acres avec droit de construction dans un chemin paisible, chasse, 15 min de Magog

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h28 min       Québec: 2h43 min       Trois-Rivières: 1h57 min       Sherbrooke: 40min min       Drummondville: 1h15 min
Description de la propriété à vendre:
Austin (Estrie) : Ce superbe terrain de 5.21 acres (6.17 arpents ou 21 082 m2) détient un droit de construction pour y bâtir votre maison de rêve. Le vaste terrain est situé sur un chemin privé, en toute intimité, à environ 15 minutes de Magog. C’est également un terrain idéal pour quelqu’un qui souhaiterait uniquement l’utiliser pour la chasse au chevreuil (situé en Zone 5-Est). NB. La propriété est située sur un chemin privé. Pour l'obtention d'un permis de construction, l'acheteur devra démontrer que la rue satisfait les exigences des services de sécurité publique. Non-desservi la municipalité. Une étude de caractérisation du site pour la construction d'un système septique/puits est nécessaire.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 m
Profondeur:
191.36 m

Superficie:

5.21 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
79 100,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
79 100,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
323,08$
Scolaires:
41,49$
Total:
364,57$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
Signer Annexe A1.
Déclaration du vendeur (Marie Noelle Weiss et Laurent Hollo)
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 5.21 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil;
Zone de chasse: 5-Est
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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