Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Granby , Montérégie
229 000,00$ Accéder propriété à vendre217, rue Beaufort, Granby J2J1X9
No Listing: 2187 No SIA/MLS: 22589425
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Jumele
Année de construction:
No de lot: 1402046
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature de l'acte de vente le ou avant le 5 juillet 2021 et occupation le 3 août 2021
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Granby (Montérégie) : Joli jumelé de 3 chambres dans un secteur familial, garage, remise

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 20 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Granby (Montérégie) : Bienvenue chez vous! Joli jumelé chaleureux dans un secteur familial et tranquille, à deux pas de tous les services. Vous apprécierez ses aires ouvertes au rez-de-chaussée qui rendent la propriété des plus conviviales. Il s’agit d’une parfaite opportunité pour un premier acheteur ou une petite famille à la quête d’un coquet petit nid! La propriété bénéficie de 2 grandes chambres à l’étage et une autre chambre au sous-sol. Le jumelé à vendre se trouve près des écoles primaires et secondaires (L’Envolée, Phoenix, Verbe Divin), de plusieurs parcs et à seulement 10 minutes du Zoo de Granby! Vous serez heureux de constater que la propriété jouit d’un garage isolé et d’une belle cour arrière avec une remise (2020) et un espace pour votre installé votre spa! VISITES: Le 23-24 avril et la présentation d'offre aura lieu le 26 avril 2021.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
9.14 m
Profondeur:
27.74 m

Superficie:

253.60 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
27.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
25 400,00$
Bâtisse:
135 600,00$
Total:
161 000,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 830,86$
Scolaires:
137,02$
Total:
1 967,88$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC manivelle, coulissante
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: Poêle au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pi + partiellement aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage: Attaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.7 x 15.8 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 16.2 x 11.11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 4.11 x 8.2 pi Céramique
sous-sol Chambre 13.3 x 9.6 pi Tapis
sous-sol Salle familiale 16.1 x 12.2 pi Flottant
2e étage Salle de bain 8.4 x 6.1 pi Céramique
2e étage Chambre 14.2 x 9.6 pi Flottant
2e étage Chambre des maîtres 15.11 x 11.4 pi Flottant
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Christophe Deslandes)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
remise 10 x 12 pi
garage 10 x 20 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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