Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Norbert d'Arthabaska , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreroute de Sainte-Sophie, St-Norbert d'Arthabaska G6P6Z9
No Listing: 2191 No SIA/MLS: 26386574
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1992
No de lot: 5892418,5893109
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Près de Victoriaville, très belle érablière avec cabane/chalet, contigent 3819 lb, équipée, bord de l’eau, privée, 55,64 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 10 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 20 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
St-Norbert-d’Arthabaska près de Victoriaville, magnifique terre à bois avec érablière, cabane à sucre | chalet et bord de l’eau (rivière Bulstrode) à vendre. La terre à bois (érablière) à vendre est sur une terre de 55,64 arpents ou 47 acres. Vous avez compris que c’est un WOW assuré. Description de l’érablière : Idéale pour gentlement, cabane à sucre toute équipée avec section chalet et station de pompage. On compte 1 350 entailles mais avec une possibilité d’environ 1 500. Il y a même un contingent de 3819 lb. L’érablière à vendre est sur tubulure. La cabane | chalet de 20 x 67 pi comblera bien des bonheurs. Un ruisseau ainsi qu’une belle rivière à eau claire serpentent la terre. L’électricité est rendue à la cabane, l’équipement pour les sucres (voir la liste dans l’annexe A1 à télécharger) est récent et le tout est très privé. Un vrai beau « clé en main » (aucun droit de construction). Venez profitez de la vraie vie en forêt, faites vos sucres, de la baignade, du quatre roues, de la motoneige, du ski de fond, de la marche et j’en passe. On vous attend ! Note importante : Pour une promesse d’achat, nous suggérons fortement d’avoir une pré-autorisation bancaire.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
270.00 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

55.64 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
20.00 pi/ft
Profondeur:
67.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
66 600,00$
Bâtisse:
21 100,00$
Total:
87 700,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
201,00$
Scolaires:
4,19$
Total:
205,19$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
inclus cabane à sucre/chalet/remise à bois
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Autre
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Acier et bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, manivelle
Chauffage: Plinthe électrique
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine:
Sous-sol: aucun
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Pierre Leclerc et Patricia Tremblay)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 20 x 27 pi Construction 1992
Chalet 20 x 20 pi Construction 2007
Remise à bois 20 x 16 pi
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
voir annexe A1
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: oui
Autre:
Exploitation: Érablière
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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