Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
L'Avenir , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre260, route Lachapelle, L'Avenir J0C1B0
No Listing: 2195 No SIA/MLS: 23045941
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5981242
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Villégiature;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

L’Avenir | Centre-du-Québec : Magnifique terre à bois de 50.94 acres avec chalet, 2 droits de constructions résidentiels

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Rareté sur le marché, à seulement 15 min de Drummondville! Superbe terre à bois à vendre d'une superficie de 50.94 acres offrant la possibilité d'être subdivisé en deux lots constructibles (sol principalement sableux ce qui facilitera vos projets de construction). Cette propriété comprend un joli chalet rustique de 16 x 24pi entièrement meublé, ligne d'Hydro-Québec déjà raccordé au bâtiment, un puits, une installation septique, un réservoir à l'eau chaude, des plinthes électriques et un poêle à bois. Il y a également un garage de 16 x 17 pi permettant de ranger le tracteur Massey Ferguson 135, inclus dans la vente. Les essences que vous trouverez en majorité sur la terre sont des érables, pins, sapins, hêtres, cerisiers tardifs et, en plus petites quantités, des essences compagnes telles que des bouleaux, cèdres, etc. Avis aux chasseurs: excellent territoire de chasse (zone 6 Nord). Une fois que vous serez à l'entrée de la terre, qui est clôturée, vous trouverez plusieurs chemins forestiers qui ont étés aménagés afin de circuler aisément partout sur le lot. Vous croiserez sans aucun doute le ruisseau qui serpente l'ensemble de la terre ainsi que la source d'eau naturelle qui coule à l'année. Saisissez cette opportunité dès maintenant en appelant pour une visite!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
409.37 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

60.29 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
16.00 pi/ft
Profondeur:
24.00 pi/ft
Superficie:
384.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
141 100,00$
Bâtisse:
32 000,00$
Total:
173 100,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 229,03$
Scolaires:
78,77$
Total:
1 307,80$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Chalet
Inclus
Meubles du chalets et tracteur Massey Furgeson 135 (voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA)

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Guy Gignac et Nicole Gignac Chantal)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Chalet 16 x 24 pi
Garage 16 x 17 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: 50.94 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érables, cerisier tardif, p, pins, sapin, cèdre, etc
Chasse
Location pour chasse? Oui
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Petit gibier;
Zone de chasse: 6-Nord
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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