Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Mascouche , Lanaudière
2 500 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrechemin Newton, Mascouche J7K3C2
No Listing: 2201 No SIA/MLS: 28212658
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5715591,5715595,5717299,5717301, 5717302,5717303,5717304
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA ,occupation des terres le 1e janvier et occupation des bâtiments à la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1

Mascouche, Lanaudière, terre maraîchère à vendre, louée pour carotte et grande culture, pls bâtiments, 207,6 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 40 min       Québec: 2 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Mascouche, rareté sur le marché. Cette propriété n’a jamais été mise sur le marché depuis plus de 6 générations. Excellente terre de jardinage de type loam sablonneux d’une superficie totale de 207,63 arpents ou 175,41 acres. Il y aurait 38.1 ha en culture selon le plan de la financière agricole. La terre agricole à vendre est présentement louée pour la production de carottes et la grande culture. Sur la terre agricole à vendre il y a plusieurs bâtiments soit : une très bonne remise à machinerie, une petite écurie, un plan de séchage et entreposage, une ancienne maternité, une ancienne grange, des silos soit 2 x 50 tn, 1 x 40 tn et 1 x 60 tn ainsi qu’un conique 30 tn. On retrouve aussi une fosse à purin de 12 x 72 pi. Il n’y a pas de maison d’incluse dans la vente et on ne peut pas en construire une. Cette terre à vendre est un excellent investissement !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
391.97 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

207.63 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 153 800,00$
Bâtisse:
206 100,00$
Total:
1 359 900,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 802,95$
Scolaires:
390,09$
Total:
4 193,04$
Année:
2020-2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
La maison avec 5000 m2 ne fait PAS partie de la vente.
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Aucun
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Douglas Milton Alexander)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Remise 41 x 100 pi 1996
Ancienne maternité 26 x 73.6 pi
Écurie 24 x 24 pi 2000
Ancienne grange 43 x 138 pi
silo 1 x 40 tonnes
silo 2 x 50 tonnes
silo 1 x 140 tonnes
silo 1 x 160 tonnes
conique 1 x 30 tonnes
Répartition des superficies
Culture: 38.1 ha en culture selon le plan de la financiere
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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