Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Robert , Montérégie
425 000,00$ Accéder propriété à vendre365, rang Bellevue, St-Robert J0G 1S0
No Listing: 2206 No SIA/MLS: 10853497
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: Inconnue
No de lot: 4667193
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 60 jours suivant l'acceptation d'une PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Robert (Montérégie) : Sublime fermette, spacieuse terrasse, garage/écurie, 5000 m2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h15 min       Québec: 2h13 min       Trois-Rivières: 1h00 min       Sherbrooke: 1h20 min       Drummondville: 45 min min
Description de la propriété à vendre:
St-Robert (Montérégie) : Cette charmante propriété à la campagne comblera toutes vos attentes avec ses espaces de vie des plus agréables! Vos soirées d’été ne seront plus jamais les mêmes sur sa spacieuse terrasse, idéale pour recevoir vos convives! La chaleureuse propriété a été rénovée avec goût au cours des dernières années; sa cuisine satisfera toutes vos attentes en termes de rangement et de plans de travail. Vous adorerez son ilot central qui rend la cuisine des plus rassembleuses et accueillantes! Grâce à son abondante fenestration, la propriété bénéficie d’une luminosité enviable. RÉNOVATIONS MENTIONNÉES PAR LE VENDEUR (SANS FACTURE) -Toiture en tôle de la maison repeinte et revissée (2021) -Toiture de la remise (2021) -Toit de la remise à bois (2021) -Salle d'eau au rez-de-chaussée (2021) -Terrasse (2017-2018) -Margelles de fenêtre au sous-sol (2021) La propriété offre également un très bel aménagement paysagé avec des arbres fruitiers (cerisier, poirier, mûrier, bleuetier), un potager, une fontaine, un gazebo, un spa (2017), une remise, un garage, ainsi qu'une étable avec une espace garage et une portion écurie de 2 boxes (possibilité de 4). Une cavalière loue d’ailleurs la partie écurie pour 150$ par mois (aucun bail). À noter, l’étable qui appartient à la propriété est située entièrement sur le terrain adjacent à la propriété. Les vendeurs ont un bail avec le voisin pour qu'ils puissent utiliser l’espace de pâturage adjacent à la propriété. Un nouveau bail sera publié au registre foncier avant la signature de l’acte de vente, vous trouverez davantage de détails à ce sujet dans l’Annexe A1. La propriété est située à seulement 7 minutes de la gare de Sorel, vous offrant ainsi une ligne directe pour vous rendre à Longueuil/Montréal. Les amateurs de motoneige et de 4 roues seront comblés avec les pistes qui se trouvent à proximité de la propriété! Vous qui rêver de quitter la ville et vous installer au cœur de la campagne, voici l’opportunité que vous attendiez!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
94.83 m
Profondeur:
40.04 m

Superficie:

5000.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
18 200,00$
Bâtisse:
260 000,00$
Total:
278 200,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 331,00$
Scolaires:
287,00$
Total:
2 618,00$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1 1/2
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Aluminium
Toiture: Tôle
Fenestration: Aluminium
Chauffage: Planchers chauffant à l'eau chaude et plinthes à convection
Foyer-poêle: Poêle à combustion lente
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds +, aménagé
Piscine: Pas de piscine, mais il y a un spa (2017)
Stationnement:
Allée: 8
Garage: 1
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro: 7 min en voiture de la gare de Sorel
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13.4 x 16.1 pi Bois Ilot central
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 22 x 16.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 10.5 x 10.7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 9.11 x 7.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 9.11 x 3.1 pi Bois
2e étage Chambre 10 x 14.1 pi Bois
2e étage Salle de bain 6.1 x 8 pi Céramique Douche
2e étage Chambre 10.3 x 10 pi Bois
2e étage Chambre 10.3 x 10.2 Bois
2e étage Rangement 16.8 x 14.3 pi Plywood Non isolée, pièce mansardée
sous-sol Salle de lavage 13.4 x 10.11 pi Céramique
sous-sol Salle familiale 26.1 x 10.8 pi Bois
sous-sol Rangement 9.2 x 4 pi Bois Garde-robe de cèdre
sous-sol Salle de bain 7.4 x 8.7 pi Céramique Bain
sous-sol Bureau 16.4 x 16.4 pi Bois Utilisée comme chambre
sous-sol Walk-in 3.2 x 8.1 pi Bois Extérieur à la chambre
sous-sol Boudoir 11.2 x 9.4 pi Bois Poêle combustion lente
Inclus
Réfrigérateur, four à induction, spa (2017), poêle à combustion lente, luminaires/ventilateurs, tabourets de cuisine, pôles

Exclus
Rideaux, serre, poulailler, lift, machinerie et outillage dans le garage
Particularités et remarques
Voir Annexe A1 et la signer lors de présentation d'offre d'achat
Déclaration du vendeur (Frédéric Caramin et Sylvie Decoux)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Écurie 40.5 x 56 pi
Garage/remise 28 x 10 pi
Pergola 12 x 20 pi
Remise 8 x 8 irr
Gloriette/Gazebo 20 x 20 irr
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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