Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Chesterville , Centre-du-Québec
995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre2200, route 161, Chesterville G0P1J0
No Listing: 2216 No SIA/MLS: 13447403
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5144097,5144921,5144923, 5144930,5146083,5146116
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Chesterville, centre équestre avec manège intérieur, écurie, maison de campagne centenaire avec un bord de l’eau 128,9 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 20 min       Trois-Rivières: 0 h 35 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Chesterville, centre équestre idéalement situé près de Victoriaville (10 min) pour vous les passionnés de chevaux. Le centre équestre à vendre est sur le bord de la rivière Nicolet sur une terre ayant une superficie totale de 128,9 arpents ou 108,89 acres. Imaginez le plaisir à se promener entre vallons, rivière, champs et forêt. Le centre équestre comprend une belle maison de campagne centenaire de 38 x 40 pi avec garage de 28 x 34 pi, une écurie de 42 x 136 pi et 30 X 64 pi ainsi qu’un manège intérieur isolé avec échangeur d’air (2013) de 60 x 110 pi. Un petit bâtiment se trouve sur le bord de la rivière au plaisir de tous. La maison de campagne de 2 logements comprend un appartement 3 chambres à coucher avec un salon ouvert sur la cuisine et un autre soit un 4 ½ présentement loué (voir annexe A1). La forêt est magnifique avec sa rivière, ses roches et paysages époustouflant. Vous pourrez, si le cœur vous en dit, continuer d’opérer le site comme centre équestre ou bien comme domaine équestre privé. Peut importe votre décision, l’ambiance chaleureuse, les paysages sont et seront toujours à en couper le souffle! Bienvenue dans le bonheur.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

128.90 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
38.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
190 900,00$
Bâtisse:
303 600,00$
Total:
494 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 956,07$
Scolaires:
334,51$
Total:
3 290,58$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
garage attaché 28 x 34 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Bardeaux de cèdre
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC, manivelle(battant)
Chauffage: Bois, air soufflé (pulsé)
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage: attaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 18 x 29 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon Bois air ouverte avec la cuisine
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 18 x 13.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.6 x 14.6 pi Bois peint
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.6 x 10.6 pi Bois peint
demi-sous-sol Salle de bain 9 x 10 pi Flottant
2e étage Autre logement 4 1/2 logement 4 1/2 (voir annexe A1)
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (René Côté)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA, vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 38 x 40 pi avec garage attaché de 28 x 34 pi
Écurie 42 x 136 pi + 30 x 64 pi
Manège intérieur 60 x 110 pi
Chalet 16 x 24 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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