Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
514 239-7520
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
514 974-6416
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
819 239-6195
Princeville , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre68 route 116, Princeville G6L 4K6
No Listing: 2252 No SIA/MLS: 10646408
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4307448
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours suivant acceptation de la PAG et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Princeville, domaine agricole (fermette) à vendre avec terre agricole, terre à bois et petit camp de chasse, étang, 104.acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min       Québec: 1h00 min       Trois-Rivières: 0.50 min       Sherbrooke: 1h20 min       Drummondville: 45 min
Description de la propriété à vendre:
Rareté sur le marché : Princeville près de Victoriaville, domaine agricole de 42.21 hectares (104.3 acres ou 123.46 arpents) à vendre. Le domaine agricole (ferme) comprend une belle maison contemporaine construction 2020 (loin du chemin) avec 2 chambres à coucher, de superbes pièces à aire ouverte des plus lumineuse ainsi qu'un garage attaché de 22 x 30 pi. La maison de campagne est située sur une grande terre de 104.3 acres dont environ 36.57 acres est en culture (grande culture) avec une possibilité de revenu (bail annuel ou exploitation personnel) et le reste est en boisé. La terre agricole est majoritairement en terre noire soit idéale pour la culture maraichère. La forêt est majoritairement en résineux (voir plan d’aménagement forestier) avec étang et petit camp de chasse. La propriété est vraiment un royaume pour la chasse ou pour la photo animalière. Les chevreuils et petits gibiers s’en donnent à cœur joie au grand plaisir des propriétaires de la maison de campagne. Que ce soit pour investissement, avoir votre propriété à la campagne, avoir des terres de grandes cultures, avoir votre forêt, avoir un jardin à la maison, le domaine agricole de Princeville est l’endroit idéal pour réaliser vos objectifs de vie. Bienvenue à la campagne!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 6.90 m
Profondeur:
 1054.52 m

Superficie:

 104.30 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
 30.00 pi/ft
Profondeur:
 28.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 306 200,00$
Bâtisse:
 188 100,00$
Total:
 494 300,00$
Année:
 2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 3 721,40$
Scolaires:
 190,25$
Total:
 3 911,65$
Année:
 2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Note sur les dimensions de la bâtisse:
garage attaché 22 x 30 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)		 Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)		 Puits artésien
Revêtement extérieur: Bardeaux d'asphalte et vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC, manivelle
Chauffage: Électricité, plinthes à convection
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol: oui fini
Piscine: non
Stationnement: plusieurs
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue: Campagne
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 29 x 29 pi Linoléum inclus le salon, aire ouverte
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.8 x 8.6 pi Planchettes de vinyle
sous-sol Salle familiale 15.4 x 16 pi Linoléum
sous-sol Chambre 10 x 13 pi Linoléum
sous-sol Chambre 15 x 12.2 pi linoléum
sous-sol Salle de bain 12 x 10.6 pi vinyle Douche
Inclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme O Plante et fils senc rep à Normand Plante et Samuel Plante)
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
Acte avec SERVITUDE d écoulement des eaux de drainage_34_134_803_
Acte avec SERVITUDE de passage_18_661_035
Vue aérienne de la CPTAQ
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
plan d'aménagement forestier
taxes scolaires 2021
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Prescription plan aménagement forestier
Taxes municipales 2022
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 28 pi
garage attaché 22 x 30 pi
camp forestier 10 x 15 pi 2 étages
Répartition des superficies
Culture: Environ 36.57 acres ou 43.2 arpents selon pl. aménagement forestier
Pâturage:
Forêt: oui majoritairement résineux (voir plan d'aménagement forestier)
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax
sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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