Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Sts-Martyrs-Canadiens , Centre-du-Québec
0,00$ Accéder propriété à vendre60, route 161, Sts-Martyrs-Canadiens G0P1A1
No Listing: 2255 No SIA/MLS: 10558302
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 6288215
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Sts-Martyrs-Canadiens, domaine forestier à vendre avec maison de campagne, garage, poulailler,remise et terre à bois,71 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 20 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Sts-Martyrs-Canadiens au Centre-du-Québec, beau domaine forestier à vendre. Vous recherchez votre place à la campagne où vous pourrez faire votre bois de chauffage, aller à la chasse ou marcher en forêt, faire votre jardin, avoir vos poules ou juste profitez de la vie alors ce domaine forestier est parfait pour vous. Le domaine forestier à vendre a une superficie totale de 71.30 arpents ou 60.23 acres, majoritairement en forêt avec chemins forestiers et compte plusieurs bâtiments soit : une maison de campagne, un garage, un poulailler ainsi qu’une remise. La charmante petite maison comprend 2 chambres et une belle aire ouverte salle à manger / cuisine. Étant de style « rez-de-jardin », les grands balcons | terrasse avant et arrière vous permettront de suivre le soleil et apportera une belle vue sur la propriété en plus d’une parfaite luminosité à l’intérieur selon l’heure de la journée. Au niveau de la forêt, selon le plan d’aménagement forestier, on y retrouve : du résineux (sapin baumier, épinette rouge, bouleau gris, mélèze laricin), une sapinière, une érablière à feuillus intolérants comme érables rouge, bouleau gris, épinette rouge, bouleau jaune (voir plan d’aménagement forestier ci-joint et travaux exécutés). La terre à bois est excellente pour la chasse (chevreuils, petits gibiers), pour les marches en forêt, le ski de fond, la motoneige etc… Sur la terre à bois, il y a des chemins forestiers, des sentiers ainsi qu'un ruisseau. En tant que résident de Sts-Martyrs-Canadiens, vous bénéficierez d'un accès gratuit au Lac Nicolet (10 min) pour vos embarcations. Le Lac Nicolet est un des plus beaux lacs avec une excellente qualité d'eau au Québec. Bon potentiel forestier, idéal pour aménagement et surtout amusement. (Saints-Martyrs-Canadiens, Saint-Martyrs-Canadien, St-Martyrs-Canadiens)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
67.05 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

71.30 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
23.00 pi/ft
Profondeur:
27.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
59 200,00$
Bâtisse:
56 100,00$
Total:
115 300,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
983,63$
Scolaires:
97,61$
Total:
1 081,24$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, manivelle (battant)
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: Poele à bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pi +
Piscine:
Stationnement: Plusieurs
Allée: Gravier
Garage: Détaché, isolé/ chaufferette 220
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 15 pi Flottant Rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 8.6 x 10.4 pi Flottant Rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle familiale 10 x 24.6 pi Bois Rez-de-jardin avec poele à bois
2e étage Cuisine 26 x 10.4 pi Flottant Ouvert avec la cuisinette
2e étage Salon 10.6 x 17.2 pi Flottant
2e étage Salle de bain 8 x 10.4 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Luc Savard)
Voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat, vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 23 x 27 pi
Garage 16 x 24 pi
Poulailler 6 x 8 pi
Remise 16 x 6 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: tout en forêt sauf emplacement des bâtiments
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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