Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Denis-De-Brompton , Cantons-de-l'Est
0,00$ Accéder propriété à vendre399, route 249, St-Denis-De-Brompton J0B2P0
No Listing: 2262 No SIA/MLS: 19065507
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2005
No de lot: 1800825, 1800826, 1800828
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: 2 juillet 2022
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

St-Denis-de-Brompton (Estrie): Spacieuse maison sur terrain de 5.62 acres, poss. de lotir, situé à 5min du Petit Lac Brompton

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 34  min       Québec: 2 h 27 min       Trois-Rivières: 1 h 39 min       Sherbrooke: 0 h 23 min       Drummondville: 0 h 58 min
Description de la propriété à vendre:
St-Denis-de-Brompton (Estrie) : Vous êtes un adepte de plein-air et souhaitez vivre à proximité de vos activités? Cette propriété de choix est idéalement située à 5 minutes du Petit Lac Brompton, à 2 minutes du Lac Montjoie et à 10 minutes du Mont Orford : vous ne trouverez pas mieux en termes de localisation stratégique pour répondre à votre mode de vie actif. La spacieuse maison a été construite en 2005 sur un beau grand terrain de 5.62 acres agrémenté d’un joli lac privé, d’une remise avec poulailler et d’un petit boisé avec des sentiers pour vous y balader. L’un des grands atouts de cette propriété est le fait qu'on puisse séparer le terrain (lot 1 800 825) et y construire une seconde demeure. C’est une très belle opportunité pour une famille ou des amis désireux de s’installer à proximité les uns des autres, tout en conservant leur intimité. La maison, quant à elle, est vaste et comprend 3 chambres et de nombreuses pièces pour répondre aux besoins de tous les membres de la maisonnée. La maison bénéficie également d’un beau loft avec balcon et entrée indépendante (idéal pour un intergénération). Venez découvrir cette belle propriété qui a tant à offrir!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
350.50 pi/ft
Profondeur:
588.70 pi/ft

Superficie:

5.62 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
44.35 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
103 200,00$
Bâtisse:
226 500,00$
Total:
329 700,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 048,71$
Scolaires:
268,88$
Total:
2 317,59$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC
Chauffage: Électricité + planchers chauffants
Foyer-poêle: Poêle au bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Aucun
Piscine:
Stationnement: 5 places
Allée: Non-pavée
Garage: Remise extérieur
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 26.7 x 15.1 pi Céramique Poêle à bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 10.10 x 18.7 Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 13.1 x 9.3 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de couture 9.4 x 9.1 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de jeux 13.1 x 9.3 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9.1 x 12 pi Céramique
2e étage Salle de bain 10 x 7.11 pi Céramique
2e étage Chambre des maîtres 28.6 x 13.2 pi Tapis Style loft avec évier, parfait pour intergénération
2e étage Chambre 8.11 x 9.8 pi Flottant
2e étage Bureau 9.11 x 9.4 pi Flottant
2e étage Chambre des maîtres 12.7 x 13.11 pi Flottant Walk-in
Inclus
Voir annexe A1 pour la liste complète.

Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Marie Thiébault)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Poulailler 6.5 x 9.84 pi
Remise 9.8 x 9.8 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
514-974-6416 Cell.
819-839-2447 Fax

mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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