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| Ste-Justine-de-Newton , Montérégie | ||
| 1 400 000,00$ (+taxes) |  2742, rue Principale, Ste-Justine-de-Newton J0P1T0 | |
| No Listing: 2272 | No SIA/MLS: 19022253 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 2398397,2399747,2398382,2399806,2398370 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation 60 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Ste-Justine-de-Newton, très belle terre avec érablière 5000 entailles, contingent 15 543 lb, tout équipée, maison, 98 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 3 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 15 min Sherbrooke: 2 h 15 min Drummondville: 2 h 10 min
Montréal: 1 h 00 min Québec: 3 h 30 min Trois-Rivières: 2 h 15 min Sherbrooke: 2 h 15 min Drummondville: 2 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
Très rare sur le marché : Ste-Justine-de-Newton près de Rigaud en Montérégie, magnifique érablière équipée avec contingent à vendre. La terre à bois avec érablière possède un contingent de 15 543 lb et compte environ 5000 entailles (en croissance). L’érablière est équipée et est située sur une terre de 115.87 arpents ou 97.89 acres. On retrouve plusieurs bâtiments soit une maison centenaire, une grange étable, une cabane à sucre, 4 stations de pompage et une remise. (Voir grandeur dans le listing plus bas). Environ 40 arpents sont en culture (très belle terre agricole). La maison ancestrale quant à elle compte 4 chambres et est située loin de la route (à être rénovée ou reconstruite selon vos goûts). Très beau site pour y construire votre domaine de rêve.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
115.87 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
28.50 pi/ft |
Profondeur: |
35.50 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
401 200,00$ |
Bâtisse: |
119 400,00$ |
Total: |
520 600,00$ |
Année: |
2022 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 449,80$ |
Scolaires: |
99,45$ |
Total: |
1 549,25$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Aucun |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Papier brique |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Bois, guillotine |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Poele à bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | bas moins de 6 pi, plancher en sable |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14 x 22 pi | linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 10 x26 pi | linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9.8 x 12 pi | linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10 x 9.7 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 12 x 13 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 10 x 13 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 8 x 10 pi | Bois |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
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Documents À tÉlÉcharger
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Plan financière agricole
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Plan financière agricole
Zone humide
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 28.5 x 35.5 pi | Centenaire à rénover |
| Grange/Étable | 42 x 54 pi | |
| Garage | 22 x 35.5 pi | |
| Cabane à sucre | 34 x 60 pi irr. | |
| Station de pompage | 20 x 24 pi | |
| Station de pompage | 18 x 10 pi | |
| Station de pompage | 12 x 10 pi | |
| Station de pompage | 16 x 10 pi | |
| Remise | 19 x 5 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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