Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
L'Avenir , Centre-du-Québec
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre797 chemin du moulin, L'Avenir J0C 1B0
No Listing: 2273 No SIA/MLS: 20919646
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2006
No de lot: 5981348
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: 60 jours après l'acceptation PA et 90 jours après la signature notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

L’Avenir (Centre-du-Québec): Domaine, érablière (2650 entailles), cabane à sucre, bâtiment multifonctionnel, 35.69 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 0 h 20  min
Description de la propriété à vendre:
Situé à L’Avenir en plein cœur du Centre-du-Québec, ce domaine exceptionnel de 35.69 acres (42.25 arpents) vous comblera avec ses milles et une possibilité. Ceinturé d’une érablière mature, son charme et ses nombreux bâtiments (cabane à sucre/maison, garage, hangars, bâtiment multifonctionnel) vous permettrons d’exploiter diverses avenues. L’érablière comprend présentement 2 650 entailles sur tubulure (2000 sur contingent) et bénéficie d’un quota de 5000 lbs. Il y aurait d’ailleurs une possibilité de 3600 entailles, selon le vendeur. Suivant le sentier, vous y trouverez également une sublime résidence principale adjacente à une cabane à sucre toute équipée pour y concocter vos propres délices sucrés. La propriété est également munie de 3 stations de pompage, un garage 2 portes, un hangar à machinerie, un hangar à bois ainsi qu'un coquet poulailler. La maison, quant à elle, bénéficie de hauts plafonds, d’une cuisine chic et fonctionnelle avec des comptoirs en granit et d’une ambiance chaleureuse : le lieu idéal pour un apéro! La maison compte une seule chambre, mais il serait facile de l’agrandir pour en construire davantage. Impossible de ne pas être charmé par toutes les possibilités que vous offre cette demeure exceptionnelle!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

42.25 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
26.50 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
109 100,00$
Bâtisse:
278 300,00$
Total:
387 400,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 878,07$
Scolaires:
234,62$
Total:
2 112,69$
Année:
2021/2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Attaché à cabane à sucre
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    1
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois (Maybec)
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC à manivelles
Chauffage: Électrique, plinthes électrique et convection
Foyer-poêle: Poêle au bois
Armoires de cuisine: Bois d'érable
Sous-sol: Bas, vide-sanitaire
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: double détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13 x 14 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 13 x 23 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9 x 11 pi Céramique Douche seulement
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 8 x 12.6 pi Plywood
2e étage Chambre des maîtres 17 x 13.6 pi Bois
2e étage Walk-in 9 x 12 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9267-6543 Québec Inc. Rep : François Bernier et par Valérie Larose St-louis)
Voir annexe A1 à té.lécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Bâtiment multifonctionnel 40.5 x 56 pi
Garage 30.5 x 46.5 pi 2 portes, isolé et chauffé
Hangar 22 x 20 pi Fondation en ciment
Station de pompage 19 x 11 pi Un total de 3 stations de pompages (superficies variables)
Poulaillier
Hangar à bois 12 x 10 pi
Entrepôt pour cabane à sucre 14 x 42 pi attaché à la cabane à sucre
Cabane à sucre 26 x 26.5 pi Attaché à l'entrepôt et à la maison
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker