Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Guillaume , Centre-du-Québec
739 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre323 6e Rang, St-Guillaume J0C 1L0
No Listing: 2279 No SIA/MLS: 25039040
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1978
No de lot: 5251615, 5250553, 5251616
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 60 jours suivant PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1,5

Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : Ferme de 8.48 acres avec maison bi-génération, garage intégré et bâtiments agricoles

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 50 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
C’est au 323, 6e rang que vous trouverez une superbe ferme de 8.48 acres (10.04 arpents) qui est présentement utilisé pour une exploitation animale. Situé à proximité de Drummondville, la ferme compte une maison bigénérationnelle avec garage intégré en rez-de-jardin, 2 bâtiments agricole de 39 x 107 pi et de 37 x 99 pi (pour élevage d’animaux), un grand garage isolé, détaché et chauffé de 24 x 29 pi, un second garage de 16 x 20 pi, une remise de 9 x 17 pi ainsi qu’une maison désaffectée. //PLUSIEURES OPPORTUNITÉES // De beaux projets s’offrent au futur acquéreur dont entreposage, exploitation animale, exploitation agricole ou possibilité de pâturage (sur +/- 6 acres de terre cultivable) //BIGÉNÉRATION – 2 ESPACES DE VIE// La propriété possède de nombreux espaces de vie à aires ouvertes, de grandes pièces lumineuses, une thermopompe, poêle à bois et un bel espace extérieur aménagé (patio). Au sous-sol, beaucoup de possibilités s’offrent à vous puisque celui-ci ne compte présentement qu’un garage intégré à la maison, en rez-de-jardin ainsi qu’un vaste espace prêt à être aménager, incluant son entrée indépendante. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'en être le futur propriétaire. Appelez-nous dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
340.89 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

10.04 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
68.00 pi/ft
Profondeur:
32.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
116 100,00$
Bâtisse:
338 400,00$
Total:
454 500,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 946,00$
Scolaires:
365,74$
Total:
3 311,74$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle et bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC
Chauffage: Électrique et bois
Foyer-poêle: Poêle à bois
Armoires de cuisine:
Sous-sol: Pleine hauteur non aménagé
Piscine:
Stationnement: avec abri auto
Allée: multiple
Garage: Rez-de-jardin et détaché
Abri d'auto: oui
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-François Léonard)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 68 x 32 irr pi
Étable #1 37 x 99 pi
Étable #2 39 x 107 pi
Garage isolé 24 x 29 pi
Maison désafectée 28 x 45 pi
Garage#2 16 x 20 pi
Remise 9 x 17 pi
Répartition des superficies
Culture: +/- 5 acres
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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