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| St-Guillaume , Centre-du-Québec | ||
| 839 000,00$ (+taxes) |  323 6e Rang, St-Guillaume J0C 1L0 | |
| No Listing: 2279 | No SIA/MLS: 25039040 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1978 |
| No de lot: | 5251615, 5250553, 5251616 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | 60 jours suivant PA acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1,5 |
Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : Ferme de 8.48 acres avec maison bi-génération, garage intégré et bâtiments agricoles
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 1 h 00 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 50 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Guillaume (Centre-du-Québec) : C’est au 323, 6e rang que vous trouverez une superbe ferme de 8.48 acres (10.04 arpents) qui exploite présentement un élevage d’oiseaux fermiers (production de canards). Situé à proximité de Drummondville, la ferme compte une maison bigénérationnelle avec garage intégré en rez-de-jardin, 2 bâtiments agricoles de 39 x 107 pi et de 37 x 99 pi (pour production animale), un grand garage isolé, détaché et chauffé de 24 x 29 pi, un second garage de 16 x 20 pi, une remise de 9 x 17 pi ainsi qu’une maison désaffectée. Des rénovations majeures ont été effectuées sur le bâtiment de production principal dans la dernière année, soit une nouvelle entrée d’air, l’isolation et plus encore. //PLUSIEURS OPPORTUNITÉS // De beaux projets s’offrent au futur acquéreur dont entreposage, exploitation animale, exploitation agricole ou possibilité de pâturage (sur +/- 6 acres de terre cultivable). La production de canards déjà en exploitation constitue de plus une attrayante opportunité! //BIGÉNÉRATION – 2 ESPACES DE VIE// La propriété possède de nombreux espaces de vie à aires ouvertes, de grandes pièces lumineuses, une thermopompe, poêle à bois et un bel espace extérieur aménagé (patio). Au sous-sol, beaucoup de possibilités s’offrent à vous puisque celui-ci ne compte présentement qu’un garage intégré à la maison, en rez-de-jardin ainsi qu’un vaste espace prêt à être aménagé, incluant son entrée indépendante. Ne passez pas à côté de l'opportunité d'en être le futur propriétaire. Appelez-nous dès maintenant!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
340.89 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
10.04 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
68.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
116 100,00$ |
Bâtisse: |
338 400,00$ |
Total: |
454 500,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 791,29$ |
Scolaires: |
336,66$ |
Total: |
3 127,95$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Tôle et bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Électrique et bois |
| Foyer-poêle: | Poêle à bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | Pleine hauteur non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | avec abri auto |
| Allée: | multiple |
| Garage: | Rez-de-jardin et détaché |
| Abri d'auto: | oui |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
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Documents À tÉlÉcharger
Matrice graphique
Plan de localisation agricole
PAEF 2013
CPTAQ vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Matrice graphique
Plan de localisation agricole
PAEF 2013
CPTAQ vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 68 x 32 irr pi | |
| Étable #1 | 37 x 99 pi | |
| Étable #2 | 39 x 107 pi | |
| Garage isolé | 24 x 29 pi | |
| Maison désafectée | 28 x 45 pi | |
| Garage#2 | 16 x 20 pi | |
| Remise | 9 x 17 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 5 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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