Terres à bois à vendre - Bécancour près de Trois-Rivières, superbe terre à bois, sentiers, rivière, conteneur, side-by-side, chasse, 58.8 acres

Bécancour , Centre-du-Québec
159 000,00$ (+taxes)	Chemin des Merisiers, Bécancour G9H3K1
	No Listing: 2283	No SIA/MLS: 23084375

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:
No de lot:	3294170
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Rivière;
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min Québec: 1 h 15 min Trois-Rivières: 0 h 20 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 30 min

Description de la propriété à vendre:

Bécancour au Centre-de-Québec, terre à bois à vendre. La terre à bois a une superficie totale de 69.9 arpents ou 58.8 acres. Celle-ci est idéalement située et près de Trois-Rivières, Drummondville, Victoriaville. Vous retrouverez plusieurs sentiers pour faire du side-by-side, du ski de fond, de la motoneige ou simplement prendre des marches. Des heures de plaisir en perspective. Un conteneur également sur place servira à ranger votre side-by-side qui est inclus dans la vente. Une rivière est adossée à la terre et un petit ruisseau la traverse. Un rendez-vous avec le bonheur! ***ATTENTION, NOUS PRENONS LES PROMESSES D'ACHAT JUSQU'A MERCREDI LE 4 MAI 15H MAXIMUM

Dimensions

Terrain:
Largeur:	86.52 m
Profondeur:	1462.47 m
Superficie:	69.60 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	70 000,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	70 000,00$
Année:	2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	420,00$
Scolaires:	38,26$
Total:	458,26$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Note sur les dimensions de la bâtisse:

conteneur pour rangement

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Ferme des Trois Ruisseau (1997) inc. rep: Guy Lalliberté et rep: Sylvie Beaulieu)
Voir annexe A1 à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Plan cadastral
Taxes municipales
Taxes scolaires
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
conteneur		pour rangement

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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