Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Bécancour , Centre-du-Québec
649 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendreboul. Bécancour, Bécancour G9H2J9
No Listing: 2287 No SIA/MLS: 22431286
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3293649,3292669,3293677,3292663, 3292672,3293650,3293678
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Fleuve;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Bécancour, terre agricole directement sur le bord du fleuve avec étable, terre à bois, mini érablière, 75.9 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 0 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 20 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Bécancour, terre agricole (culture) avec partie en forêt et mini érablière (non exploité) le tout sur le bord du fleuve St-Laurent. La terre de culture, présentement en foin, a une superficie en culture d'environ 47.26 arpents et le vendeur n'a jamais utilisé de produits chimiques sur la terre. Noté que la terre agricole à vendre n'a pas la certification officielle BIO. On retrouve une étable construite en 2021 de 40 x 80 pi qui est présentement en location à 1000 $/ mois (étable et pâturage). Un peu de finition à faire sur l'étable (eau fournit par la municipalité). Une partie de la terre est en forêt et il y aurait une poss. d'env. 750-100 entailles (non-exploitée). 675 000 $ avec la machinerie.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

89.90 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
80.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
267 400,00$
Bâtisse:
106 600,00$
Total:
374 000,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 199,00$
Scolaires:
185,93$
Total:
3 384,93$
Année:
2021-2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
étable
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9435-5591 Québec inc. rep: Simone Neiashish)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Étable 80 x 40 pi 2021
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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