Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Isidore-de-Clifton , Cantons-de-l'Est
539 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre267, 7e rang, St-Isidore-de-Clifton J0B 2X0
No Listing: 2299 No SIA/MLS: 9397039
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5403541
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: Signature et prise de possession 90 jours après l'acceptation de la PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Isidore-de-Clifton (Estrie) : Domaine de 57 acres avec maison, terre agricole, érablière, cabane à sucre et 2 lacs privés

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 20 min       Québec: 2 h 40 min       Trois-Rivières: 2 h 10 min       Sherbrooke: 0 h 35 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Isidore-de-Clifton (Estrie) : À seulement 35 minutes de Sherbrooke, retrouvez ce superbe domaine d’autosuffisance de 57,09 acres avec vue sur les montagnes du Vermont. La propriété agricole possède près de 47 acres en foin/pâturages et 2-3 acres en culture maraîchère. On y compte près de 350 plants de camerise, 24 plants de bleuets, 200 plants d’asperges et 50 vignes. La propriété comprend également une forêt de 7 acres avec une petite érablière récréative d’environ 100 entailles et une jolie cabane à sucre. Idéal pour y aménager votre domaine autosuffisant, vous aurez également la chance d’avoir 2 lacs privés, donc un qui est ensemencé de grosses truites de +/- 5 lb. La maison, quant à elle, est un beau plain-pied de 4 chambres à coucher avec un sous-sol partiellement aménagé. À l’arrière de celle-ci se trouve une immense grange/étable pouvant accueillir vos animaux de ferme ou vos chevaux. On y retrouve également un garage/atelier pour travailler sur vos projets, ainsi qu’un garage dôme pour votre machinerie. Venez découvrir ce petit coin de paradis en Estrie qui ne vous laissera pas indifférent!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
296.79 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

67.57 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
125 300,00$
Bâtisse:
224 900,00$
Total:
350 200,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 936,63$
Scolaires:
211,23$
Total:
2 147,86$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique et vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC
Chauffage: Bois et électricité (plinthes électriques)
Foyer-poêle: Poêle au bois au sous-sol
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, partiellement aménagé et entrée extérieur
Piscine:
Stationnement: 6+
Allée: Non-pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur les montagnes du Vermont
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17,5 x 12,2 pi Bois et céramique Cuisine et salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14,5 x 18,7 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11,1 x 9,1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 15,4 x 9,6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11,1 x 8,6 pi Céramique
sous-sol Chambre 11,1 x 11 pi Prélart
sous-sol Salle familiale 14,9 x 22,7 pi Prélart
sous-sol Rangement 14,7 x 25,2 pi Béton Pièce de rangement pour bois et autres
sous-sol Chambre 11,2 x 10 pi Couvre sol souple
Inclus
Voir Annexe A1 pour la liste complète.

Exclus
Voir Annexe A1 pour la liste complète.
Particularités et remarques
Non loin des lignes américaines et une vue imprenables sur les montagnes du Vermont.
Déclaration du vendeur (Paul Houle)
Voir déclarations du vendeur dans les documents à télécharger ainsi que dans l'Annexe A1.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Grange 44 x 55 pi
Espace garage 34 x 43 pi à l'intérieur de la grange, partie isolé
Espace garage 27 x 31 pi
Hangar 65 x 25 pi
Maison 28 x 38 pi irr.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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