Terres à bois à vendre - St-Étienne-des-Grès (Mauricie) : Terrain agricole de 18 567 pi² pouvant servir d’investissement ou encore de terre boisée

St-Étienne-des-Grès , Mauricie
	rue Fortier, St-Étienne-des-Grès G0X2P0
	No Listing: 2300	No SIA/MLS: 14852275

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	Isole
Année de construction:
No de lot:	2546764
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	500$

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 35 min Québec: 1 h 30 min Trois-Rivières: 0 h 15 min Sherbrooke: 1 h 45 min Drummondville: 1 h 05 min

Description de la propriété à vendre:

St-Étienne-des-Grès (Mauricie) : Terrain de 18 567 pi² pouvant servir de terre à bois ou encore de placement à moyen terme. La propriété est située sur une rue privée et possède un droit de construction. En contrepartie, le fait qu'elle soit sur une portion privée de la rue, il n’est actuellement pas possible d’obtenir les permis pour la construction. Ce terrain pourrait servir d’investissement à moyen terme pour une personne qui serait prête à attendre que la municipalité fasse l’acquisition de la rue et ainsi obtenir les permis nécessaires ou encore de la revendre à meilleur prix à ce moment-là. L’autre option possible pour cette terre agricole serait de l’utiliser comme terre boisée pour y installer une roulotte et ainsi y passer ses week-ends ou pour une personne ayant un besoin purement personnel en frais de bois de chauffage. Plusieurs possibilités pour une parcelle de terre en Mauricie.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	18567.00 pi2/ft2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	3 500,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	3 500,00$
Année:	2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	32,01$
Scolaires:	0,00$
Total:	32,01$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Alain Maillette)
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
CPTAQ Décisions
Déclaration du vendeur
Matrice graphique
Rôle d'évaluation
Taxes municipales
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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