Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Lanoraie , Lanaudière
995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre387 Grande-Côte Ouest, Lanoraie J0K 1E0
No Listing: 2303 No SIA/MLS: 26764156
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 6340293
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: 60 jours après PA acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Lanoraie (Lanaudière) : Centre équestre de 35,9 acres, écurie de 12 boxes, abri, manège, piste de course, enclos

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 55 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 50 min       Sherbrooke: 2 h 25 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Lanoraie (Lanaudière) : COUP DE CŒUR ASSURÉ! Situé dans un secteur recherché, à quelques pas du Fleuve St-Laurent, ce centre équestre de 35,9 acres avec droit de construction résidentiel (article 59) vous en mettra plein la vue avec ses remarquables installations. L’écurie (40 x 140 pi) comprend un total de 12 boxes (10 x 12 pi) avec mangeoires et buvettes, une douche pour les chevaux, un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. L’écurie a bénéficié de rénovations et améliorations majeures depuis 2020 : électricité et plomberie refaites, installations des nouveaux boxes avec tapis de caoutchouc, nouveau plancher au 2e étage, nouvelles portes de garage électriques, 3 nouveaux paddocks, et plus encore. En termes d’installations extérieures, on y retrouve une superbe piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux (22 x 84 pi), 3 paddocks, 1 manège extérieur et 2 beaux champs. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui vous permettra de développer votre domaine équestre de rêve!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
26.20 m
Profondeur:
817.34 m

Superficie:

145643.59 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
393 200,00$
Bâtisse:
73 700,00$
Total:
466 900,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 299,72$
Scolaires:
63,90$
Total:
3 363,62$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Tôle
Toiture: Tôle
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: non-pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9078-0206 Québec inc. Rep par Sylvie Hebert )
Voir dans les documents à télécharger.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Écurie 40 x 140 pi
Abri à chevaux 22 x 84 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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