Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Yamaska , Montérégie
2 995 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre11, rang du Bord-de-l'eau, Yamaska J0G1W0
No Listing: 2309 No SIA/MLS: 11692154
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1900
No de lot: 5078210,5078573,5079025
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation après les récoltes et/ou à l'expiration du bail.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1

Yamaska (Montérégie): Terre de grande culture, pls bâtiments agricoles, érablière, maison centenaire, bord de l’eau, 194 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Yamaska en Montérégie, superbe terre de grande culture (118.8 acres avec possibilité de 123 acres) présentement en soya à vendre. Ce magnifique domaine agricole de 194.51 arpents soit 164.33 acres comprend une maison centenaire, une écurie de 8 boxes avec manège intérieur ainsi qu'un bâtiment fosse à fumier intérieur. La terre de grande culture d’environ 118.8 acres avec la possibilité de l’agrandir à 123 acres est en partie drainée (voir plan de drainage à télécharger). La terre en culture et le manège intérieur sont en location. La terre a un bail se terminant en décembre 2024. Au fond de la terre, il y a une petite section en bois soit en érable. Jadis, on exploitait la section érablière de façon familiale et non commerciale. La maison centenaire entièrement rénovée avec le temps vous donnera le calme et la sérénité de la campagne. Sur la ferme à vendre se trouve des bâtiments de qualité tels que le poulailler de 29 x 100 pi, l’étable isolée de 29 x 50 pi., l’écurie, 8 boxes de 50 x 56 pi., le manège intérieur 50 x 100pi., l’écurie froide de 50 x 90 pi., un garage de 18 x 21 pi. ainsi que le bâtiment fosse de 50 x 100 pi. Ce domaine avec sa terre de grande culture est une excellente opportunité d’affaires. Une visite vous convaincra.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

194.51 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
1 192 700,00$
Bâtisse:
434 200,00$
Total:
1 626 900,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 817,09$
Scolaires:
456,02$
Total:
4 273,11$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
avec une section de 18 x 18 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: Aluminium, Manivelle (battant)
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: Foyer électrique 1 x 1er étage et 1 à l'étage
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
Piscine:
Stationnement: Plusieurs
Allée: non pavée
Garage: Double
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 14 x 16 pi Flottant / salon
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.4 x 13.1 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.4 x 16.7 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.7 x 10.5 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9.2 x 15.3 pi Flottant
2e étage Chambre 27.2 x 25.6 pi Bois Foyer électrique
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Luc Forcier)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Garage 18 x 21 pi isolé, vinyle intérieur,
Étable 29 x 50 pi
Poulaillé 29 x 100 pi 1975
Bâtiment pour fosse 50 x 100 pi 2005 , structure d'acier / pourrait servir de remise à machinerie
Écurie 50 x 56 pi écurie | 50 x 90 pi écurie froide 8 boxes (5 de 12 x 12 et 3 de 10 x 10 pi)
Manège intérieur 50 x 100 pi présentement en location
Maison 30 x 30 + 16 x 18 pi
Répartition des superficies
Culture: 118.8 acres selon les plans de terre poss. 123 acres
Pâturage:
Forêt: Érablière non entaillée
Autre:
Exploitation: grande culture
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Érables
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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