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Yamaska , Montérégie | ||
0,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 2309 | No SIA/MLS: 11692154 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1900 |
No de lot: | 5078210,5078573,5079025 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Rivière; |
Prise de possession: | signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation après les récoltes et/ou à l'expiration du bail. |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1 |
Yamaska (Montérégie): Terre de grande culture, pls bâtiments agricoles, érablière, maison centenaire, bord de l’eau, 194 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 45 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 40 min
Montréal: 1 h 15 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 45 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
Yamaska en Montérégie, superbe terre de grande culture (118.8 acres avec possibilité de 123 acres) présentement en soya à vendre. Ce magnifique domaine agricole de 194.51 arpents soit 164.33 acres comprend une maison centenaire, une écurie de 8 boxes avec manège intérieur ainsi qu'un bâtiment fosse à fumier intérieur. La terre de grande culture d’environ 118.8 acres avec la possibilité de l’agrandir à 123 acres est en partie drainée (voir plan de drainage à télécharger). La terre en culture et le manège intérieur sont en location. La terre a un bail se terminant en décembre 2024. Au fond de la terre, il y a une petite section en bois soit en érable. Jadis, on exploitait la section érablière de façon familiale et non commerciale. La maison centenaire entièrement rénovée avec le temps vous donnera le calme et la sérénité de la campagne. Sur la ferme à vendre se trouve des bâtiments de qualité tels que le poulailler de 29 x 100 pi, l’étable isolée de 29 x 50 pi., l’écurie, 8 boxes de 50 x 56 pi., le manège intérieur 50 x 100pi., l’écurie froide de 50 x 90 pi., un garage de 18 x 21 pi. ainsi que le bâtiment fosse de 50 x 100 pi. Ce domaine avec sa terre de grande culture est une excellente opportunité d’affaires. Une visite vous convaincra.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
194.51 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 192 700,00$ |
Bâtisse: |
434 200,00$ |
Total: |
1 626 900,00$ |
Année: |
2022 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 817,09$ |
Scolaires: |
456,02$ |
Total: |
4 273,11$ |
Année: |
2022 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
avec une section de 18 x 18 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1.5 |
Nb de pièces: | 6 |
Nb de chambre à coucher: | 2 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
Revêtement extérieur: | Vinyle |
Toiture: | Tôle |
Fenestration: | Aluminium, Manivelle (battant) |
Chauffage: | Électricité |
Foyer-poêle: | Foyer électrique 1 x 1er étage et 1 à l'étage |
Armoires de cuisine: | Thermoplastique |
Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) |
Piscine: | |
Stationnement: | Plusieurs |
Allée: | non pavée |
Garage: | Double |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 14 x 16 pi | Flottant | / salon |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 11.4 x 13.1 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.4 x 16.7 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.7 x 10.5 pi | Flottant | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.2 x 15.3 pi | Flottant | |
2e étage | Chambre | 27.2 x 25.6 pi | Bois | Foyer électrique |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Luc Forcier)
Voir annexe A1 à télécharger
Voir annexe A1 à télécharger
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation lot : 5078573
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice
Milieu humide
Plan de drainage
Zone glissement de terrain
Zone inondable
Taxes scolaires 2022
Attestation de conformité des eaux usées
Facture et Attestation de conformité entreposage des fumiers
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
Certificat de localisation lot : 5078573
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Déclaration du vendeur
Matrice
Milieu humide
Plan de drainage
Zone glissement de terrain
Zone inondable
Taxes scolaires 2022
Attestation de conformité des eaux usées
Facture et Attestation de conformité entreposage des fumiers
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Garage | 18 x 21 pi | isolé, vinyle intérieur, |
Étable | 29 x 50 pi | |
Poulaillé | 29 x 100 pi | 1975 |
Bâtiment pour fosse | 50 x 100 pi | 2005 , structure d'acier / pourrait servir de remise à machinerie |
Écurie | 50 x 56 pi écurie | 50 x 90 pi écurie froide | 8 boxes (5 de 12 x 12 et 3 de 10 x 10 pi) |
Manège intérieur | 50 x 100 pi | présentement en location |
Maison | 30 x 30 + 16 x 18 pi |
Répartition des superficies
Culture: | 118.8 acres selon les plans de terre poss. 123 acres |
Pâturage: | |
Forêt: | Érablière non entaillée |
Autre: |
Exploitation: | grande culture |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: | Érables |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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