Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Ascot Corner , Cantons-de-l'Est
1 300 000,00$ Accéder propriété à vendre6560, rte 112, Ascot Corner J0B 1A0
No Listing: 2310 No SIA/MLS: 28520249
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1998
No de lot: 4 180 552
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: 60 jours (idéalement 90) après une PA
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ascot Corner (Estrie) : Domaine de 53.40 acres, maison de bois ronds, lac privé, érablière, chemins forestiers et bâtiments

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 45 min       Québec: 2 h 25 min       Trois-Rivières: 1 h 40 min       Sherbrooke: 0 h 15 min       Drummondville: 1 h 05 min
Description de la propriété à vendre:
Vous qui cherchez la perle rare, ce magnifique domaine de 53.40 acres vous charmera assurément avec tout ce qu’elle a à offrir! Somptueuse maison de bois ronds, lac privé, érablière, chemins forestiers, nombreux bâtiments accessoires et territoire de chasse de prédilection, voilà ce qui vous attend au Domaine de l’ours! //CHALEUREUSE ET INVITANTE// La grande cour privée qui se dessine à travers les arbres matures du domaine vous mènera tout droit vers la sublime maison de bois ronds. En plus de vous accueillir avec sa grande galerie couverte en béton, la propriété vous offre 4 chambres à coucher (dont une avec plafond cathédrale et salle de bain complète attenante), une spacieuse cuisine avec îlot central, une vaste aire ouverte où l’on retrouve la salle à manger et le salon qui se partagent l’imposant foyer de pierre. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez le garage double qui est chauffé/isolé, vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. //AMÉNAGEMENT DES PLUS PLAISANTS// Le superbe aménagement paysager de la demeure vous propose de nombreux arrangements, qui constituent désormais ce petit paradis. Aussitôt dans la cour, vous êtes accueillis par une longue entrée intime et boisée qui vous mènera tout droit vers la résidence principale. Non loin de celle-ci, un superbe pavillon de jardin en bois, couvert, sur dalle de béton et muni d’un foyer central a été aménagée afin de vous permettre de terminer vos soirées estivales autour d’un bon feu de camp. À quelques pas de là, vous trouverez également un lac privé. //BATIMENTS ACCESOIRES// Une section du domaine de 53.40 acres (2 326 104 pi2) est déjà exploitée en érablière (+/- 300 entailles sur tubulure). Elle comprend une cabane à sucre de 20 X 32 pi équipée d’un évaporateur à l'huile, d’une cuisinière au bois (L'islet), d’un réservoir à l'huile, d’un réservoir à eau en stainless (pour l'eau d'érable) et un barbecue. De plus, au grand bonheur des bricoleurs, un grand garage détaché, chauffé et isolé de 24 x 49 pi, construit sur dalle de béton chauffante, saura vous procurer des heures de plaisir ou tout simplement offrir un toit a votre machinerie et vos articles saisonniers. Un second garage de 20 x 24 pi est à la disposition pour contenir davantage de machineries ou des voitures. Pour vos projets de jardinage, une serre de 10 x 23 pi est aussi non loin de ce bâtiment. //LÀ OU IL FAIT BON VIVRE// Possédant un charme incomparable autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, ce domaine vous séduira assurément. Son atmosphère, son calme et son intimité vous invitent à la détente et au lâcher prise. Vous passerez des moments inoubliables que vous soyez seul, entre amis ou en famille. N’attendez plus pour venir visiter. Contactez-nous dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
652.94 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

53.40 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
34.00 pi/ft
Profondeur:
60.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
114 500,00$
Bâtisse:
443 700,00$
Total:
558 200,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 207,16$
Scolaires:
531,32$
Total:
5 738,48$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    18
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois
Chauffage: Air soufflé
Foyer-poêle: Foyer au bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé
Piscine:
Stationnement: Non pavé
Allée: Double largeur
Garage: Chauffé,détaché, double largeur, intégré
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: Panoramique, sur la montagne et vue sur l'eau
Quartier:
Métro:
École: Cegep, école primaire, école secondaire
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9,6 x 17,1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 9,6 x 17,9 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 19.6 x 20.5 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 5.3 x 5.5 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 9.0 x 7.0 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 20.2 x 14.4 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 20.6 x 8.1 pi Céramique attenante à la chambre des maîtres
rez-de-chaussée (1er étage) Walk-in 10.1 x 5.8 pi Bois
2e étage Chambre 11.1 x 9.0 pi Bois
2e étage Chambre 12.0 x 9.0 pi Bois
2e étage Chambre 11.0 x 9.0 pi Bois
2e étage Salle de bain 12.4 x 9.2 pi Céramique
sous-sol Salle familiale 17.0 x 16.1 pi Béton
sous-sol Salle de lavage 13.2 x 7.1 pi Couvre-sol souple
sous-sol Salle familiale 27.9 x 15.0 pi Béton
sous-sol Cave / chambre froide 4.1 x 19.1 pi Béton
sous-sol Rangement 15.3 x 6.2 pi Béton Salle des machines
sous-sol Autre 28.3 x 20.1 pi Béton Garage
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Succession Marc-Henri Lettre rep par Kit Yee Kwan et rep par Stephane Lettre)
Voir déclarations du vendeur dans les documents à télécharger.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 32 x 20 pi
Serre 23 x 10 pi
Garage 49 x 24 pi
Hangar 24 x 20 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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