Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Lyster , Centre-du-Québec
490 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre401, 10 rang, Lyster G0S1V0
No Listing: 2313 No SIA/MLS: 20272974
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 5834235
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Lyster au Centre-du-Québec, magnifique érablière avec un contingent de 3215 lb, 1923 entailles sur une terre de 87,69 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 20 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 25 min       Sherbrooke: 1 h 50 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
C’est à Lyster au Centre-du-Québec que se trouve une très belle érablière avec un contingent de 3215 lb. L’érablière à vendre est sur une terre ayant une superficie totale de 87,69 arpents ou 74,08 acres. Celle-ci comprend 1923 entailles (poss. de 800-1000 suppl.), entièrement sur tubulure avec les installations et les équipements nécessaires pour son bon fonctionnement. La cabane à sucre (30 x 30 pi et 16 x 30 pi) comprend les meubles. Il y a un espace pour la production de votre sirop d’érable au premier étage. Le deuxième étage sert pour la réception de l’eau d’érable. Il y a 2 réservoirs en acier inoxydable de 600 gallons pour l’eau d’érable / concentré et 2 réservoirs en plastique de 500 litres pour le filtra, un séparateur Memprotec 2 membranes et une table de travail. Vous trouverez également sur place une remise (12 x 24 pi) ainsi qu’une station de pompage (6 x 12 pi) avec pompe, vacuum, bac 400 gal. et chauffage d’appoint. Une liste exhaustive des inclusions se trouve dans l’annexe A1. Durant la saison tranquille, vous pourrez faire de belles marches dans les bois pour apprécier la nature ou simplement préparer votre bois pour la prochaine saison. Durant la période de la chasse, profitez-en pour vous divertir à chasser du petit gibier tel que la perdrix et les dindons sauvages ou même le gros gibier comme le chevreuil et l’orignal. Cet endroit de rêve pour les amants de la nature vous offrira des heures de pur bonheur.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
183.59 m
Profondeur:
1544.17 m

Superficie:

87.69 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
176 100,00$
Bâtisse:
9 700,00$
Total:
185 800,00$
Année:
2022

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 439,39$
Scolaires:
95,19$
Total:
1 534,58$
Année:
2022
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Bois
Toiture: Tôle
Fenestration: Bois, manivelle battant
Chauffage: Électricité, plancher chauffé eau chaude.
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage: remise de 12 x 24 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les aSoeuriculteurs SENC rep: Hélène, Josée et Linda Laflamme)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 30 x 30 +16 x 30 pi
Remise 12 x 24 pi
Station de Pompage 6 x 12 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation: Érablière
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érable
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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