Terres à bois à vendre - St-Christophe-d’Arthabaska (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 27,57 acres, terre pour la chasse, avec sentiers et ruisseau

St-Christophe-d'Arthabaska , Centre-du-Québec
239 000,00$ * 300 000,00$ (+taxes)	avenue PIE-X, St-Christophe-d'Arthabaska G6R 0L6
	No Listing: 2315	No SIA/MLS: 24840188

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:	N/A
No de lot:	5437653
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 55 min Québec: 1 h 55 min Trois-Rivières: 1 h 20 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 1 h 05 min

Description de la propriété à vendre:

St-Christophe-d’Arthabaska (Centre-du-Québec) : C’est en bordure de Victoriaville que se situe cette magnifique terre à bois de 27,57 acres. Directement sur Pie-X, vos balades en forêt sur cette terre bénéficieront d’une ambiance riche d’une grande biodiversité et d’une variété d’essences telles que des érables à sucre, cerisiers, merisiers, sapins, épinettes, frênes, cèdres et pins blancs. Les amateurs de plein air seront heureux de pouvoir s’y promener grâce à leurs sublimes chemins forestiers qui la serpentent. Ceux-ci vous permettront également d’y pratiquer la chasse aux chevreuils et divers petits gibiers ou tout simplement de profiter d’un moment de ressourcement en nature auprès du ruisseau. À seulement 5 minutes de la ville, cette terre à bois est idéale pour quiconque voudra y faire son bois de chauffage, chasser ou tout simplement passer un après-midi à pêcher avec les enfants.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	27.57 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	32 800,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	32 800,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	283,03$
Scolaires:	6,58$
Total:	289,61$
Année:	2022-2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Alain Charland)
Voir dans les documents à télécharger.

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Déclaration du vendeur
Taxes scolaires 2022
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Milieu humide - vue aérienne
Taxes municipales 2023

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	érables à sucre, cerisiers, merisiers, frênes, cèdres, sapins, épinettes, pins blancs

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:	Chevreuil; Petit gibier;
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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