Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
514 239-7520
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
514 974-6416
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
819 239-6195
Mirabel , Laurentides
2 195 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre6015, rang St-Vincent, Mirabel J7N 2T5
No Listing: 2338 No SIA/MLS: 26563929
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1988
No de lot: 3487217
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 90 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Mirabel, domaine agrotouristique, bâtiment multifonctionnel (bistro, boutique), terre agricole, érablière, maison, 79.9 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 10 min       Québec: 3 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 50 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Mirabel dans les Laurentides, magnifique domaine agrotouristique à vendre. Le domaine agrotouristique d’exception à vendre est stratégiquement situé dans les Laurentides et est facile d’accès. Ses présentes infrastructures permettent d'ailleurs plusieurs projets. On y retrouve un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une boutique, un bistro (intérieur et extérieur), une cuisine, un atelier, un entrepôt, un loft ainsi qu’un air de travail. Le bâtiment multifonctionnel est de plus alimenté, en cas de panne électrique, par une génératrice (même chose pour la maison et la serre). Il y a également 2 yourtes, 2 cabanons de vente, un hangar, 1 serre, une belle grande maison 6 chambres, une terre agricole ainsi qu’une forêt avec une possibilité d’érablière (non-exploitée). Niveau stationnement, il y en a environ 50 sur le gravier et plus de 200 sur le gazon. L’aménagement paysagé est exceptionnel. Des jardins à thèmes font le tour de la propriété en plus de l’étang et des sentiers. A vous de voir si vous désirez conserver les jardins ou les transformer selon vos besoins. La maison quant à elle comprend 6 chambres à coucher avec des espaces de vie des plus agréables (piscine, spa, sauna, terrasse…). La propriété est située sur une terre ayant une superficie totale de 79.9 acres ou 94.59 arpents. Elle est divisée ainsi : La portion en terre agricole serait d’environ 46.5 acres, la forêt est d’environ 18 acres (excluant les jardins) et la section jardins et bâtiments. On pourrait profiter des enclos sur place pour y avoir des petits animaux. D’ailleurs, une partie de la terre est en location à un voisin pour des cerfs et la terre agricole est également en location (possibilité de cesser les baux). Le domaine agrotouristique est fin prêt pour une multitude de projets sur un site d’une beauté exceptionnelle. Venez voir la propriété ainsi, vous pourrez visualiser la faisabilité de votre investissement. Qui sait, peut-être désirerez-vous en faire votre refuge personnel ! Appelez-nous pour une visite. ...

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Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 182.52 m
Profondeur:
 1759.46 m

Superficie:

 94.59 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
 26.50 pi/ft
Profondeur:
 58.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 790 000,00$
Bâtisse:
 639 300,00$
Total:
 1 429 300,00$
Année:
 2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 3 718,51$
Scolaires:
 497,46$
Total:
 4 215,97$
Année:
 2022-2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    22
Nb de chambre à coucher:    6
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)		 Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)		 Puits artésien
Revêtement extérieur: Agrégat
Toiture: Bardeau d'asphalte
Fenestration: Aluminium, Guillotine
Chauffage: Électricité, propane
Foyer-poêle: combustion lente
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, entrée extérieure
Piscine: Hors-terre 18 pi au sel
Stationnement: 50 dans l'allée en gravier et environ 200 sur le gazon
Allée: non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 12.6 x 11 pi Céramique plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 16.5 x 8 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 20.8 x 13.4 pi Bois poêle combustion lente
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.8 x 16.10 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 6.10 x 5 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 16.6 x 13.3 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 7.4 pi Céramique plancher chauffant
rez-de-chaussée (1er étage) Walk-in 8 x 5.7 pi Céramique
2e étage Chambre 14 x 13.3 pi Bois
2e étage Chambre 13.4 x 9.10 pi Bois
2e étage Walk-in 8 x 6.2 pi Bois
2e étage Salle de bain 11 x 9.4 pi Céramique plancher chauffant
2e étage Salon 11.9 x 11 pi Bois
2e étage Walk-in 6 x 6.2 pi Bois
2e étage Walk-in 6 x 6.9 pi Bois
2e étage Chambre 13.3 x 13 pi Bois
sous-sol Salle familiale 14 x 28 pi Bois
sous-sol Cuisine 13.3 x 14 pi Linoléum
sous-sol Salle de bain 13.3 x 6.5 po Céramique
sous-sol Chambre 14.5 x 10 pi Bois et 14 x 14.6 pi (irr.)
sous-sol Cave / chambre froide 8.4 x 5 pi Linoléum chambre réfrigérée
sous-sol Rangement 13.3 x 20.7 pi Béton Salle mécanique
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Route des Gerbes d'Angelica rep: Michel Ouimet et rep: Lucilia Albernaz)
Voir annexe A1 à télécharger
Documents À tÉlÉcharger
servitude de passage
CPTAQ vue aérienne des jardins
Matrice graphique
Taxes scolaires
Zone humide
Certificat de localisation
Certificat de localisation PLAN
Réponse de la CPTAQ Bed and Breakfast
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Grille d'usage (Cptaq a tjrs priorité sur la municipalité)
Déclaration du vendeur avec une modification
Analyse d'eau 2023
Taxes municipales 2023
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabanon de vente 16 x 6 pi isolé chauffé
Cabanon de vente 8 x 6 pi isolé chauffé
Serre 25 x 100 pi avec 2 fournaises à l'huile, air propulsé
2 Yourtes 24 pi de diamètre isolées/chauffées
Bâtiment multifonctionnel: Grange/bistro/boutique 50 x 136.35 pi Voir document à télécharger pour mesure des pièces
Maison 26.5 x 58 pi
Répartition des superficies
Culture: 45 acres approximatif selon CPTAQ
Pâturage:
Forêt: 18 acres approximatif selon CPTAQ
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Section en érablière
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax
sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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