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| Mirabel , Laurentides | ||
| 1 850 000,00$ (+taxes) 2 195 000,00$ (+taxes) |
 6015, rang St-Vincent, Mirabel J7N 2T5 | |
| No Listing: 2338 | No SIA/MLS: 26563929 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1988 |
| No de lot: | 3487217 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 90 jours après la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Mirabel, domaine agrotouristique, bâtiment multifonctionnel (bistro, boutique), terre agricole, érablière, maison, 79.9 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 10 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 50 min Sherbrooke: 2 h 30 min Drummondville: 2 h 00 min
Montréal: 1 h 10 min Québec: 3 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 50 min Sherbrooke: 2 h 30 min Drummondville: 2 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Mirabel dans les Laurentides, magnifique domaine agrotouristique à vendre. Le domaine agrotouristique d’exception à vendre est stratégiquement situé dans les Laurentides et est facile d’accès. Ses présentes infrastructures permettent d'ailleurs plusieurs projets. On y retrouve un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une boutique, un bistro (intérieur et extérieur), une cuisine, un atelier, un entrepôt, un loft ainsi qu’un air de travail. Le bâtiment multifonctionnel est de plus alimenté, en cas de panne électrique, par une génératrice (même chose pour la maison et la serre). Il y a également 2 yourtes, 2 cabanons de vente, un hangar, 1 serre, une belle grande maison 6 chambres, une terre agricole ainsi qu’une forêt avec une possibilité d’érablière (non-exploitée). Niveau stationnement, il y en a environ 50 sur le gravier et plus de 200 sur le gazon. L’aménagement paysagé est exceptionnel. Des jardins à thèmes font le tour de la propriété en plus de l’étang et des sentiers. A vous de voir si vous désirez conserver les jardins ou les transformer selon vos besoins. La maison quant à elle comprend 6 chambres à coucher avec des espaces de vie des plus agréables (piscine, spa, sauna, terrasse…). La propriété est située sur une terre ayant une superficie totale de 79.9 acres ou 94.59 arpents. Elle est divisée ainsi : La portion en terre agricole serait d’environ 46.5 acres, la forêt est d’environ 18 acres (excluant les jardins) et la section jardins et bâtiments. On pourrait profiter des enclos sur place pour y avoir des petits animaux. D’ailleurs, une partie de la terre est en location à un voisin pour des cerfs et la terre agricole est également en location (possibilité de cesser les baux). Le domaine agrotouristique est fin prêt pour une multitude de projets sur un site d’une beauté exceptionnelle. Venez voir la propriété ainsi, vous pourrez visualiser la faisabilité de votre investissement. Qui sait, peut-être désirerez-vous en faire votre refuge personnel ! Appelez-nous pour une visite. ...
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
182.52 m |
Profondeur: |
1759.46 m |
Superficie: |
94.59 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
26.50 pi/ft |
Profondeur: |
58.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
790 000,00$ |
Bâtisse: |
639 300,00$ |
Total: |
1 429 300,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 718,51$ |
Scolaires: |
497,46$ |
Total: |
4 215,97$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 22 |
| Nb de chambre à coucher: | 6 |
| Nb de salle de bain: | 3 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Agrégat |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | Aluminium, Guillotine |
| Chauffage: | Électricité, propane |
| Foyer-poêle: | combustion lente |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Totalement aménagé, entrée extérieure |
| Piscine: | Hors-terre 18 pi au sel |
| Stationnement: | 50 dans l'allée en gravier et environ 200 sur le gazon |
| Allée: | non pavée |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12.6 x 11 pi | Céramique | plancher chauffant |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 16.5 x 8 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 20.8 x 13.4 pi | Bois | poêle combustion lente |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.8 x 16.10 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 6.10 x 5 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 16.6 x 13.3 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8 x 7.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 8 x 5.7 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 14 x 13.3 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 13.4 x 9.10 pi | Bois | |
| 2e étage | Walk-in | 8 x 6.2 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 11 x 9.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
| 2e étage | Salon | 11.9 x 11 pi | Bois | |
| 2e étage | Walk-in | 6 x 6.2 pi | Bois | |
| 2e étage | Walk-in | 6 x 6.9 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 13.3 x 13 pi | Bois | |
| sous-sol | Salle familiale | 14 x 28 pi | Bois | |
| sous-sol | Cuisine | 13.3 x 14 pi | Linoléum | |
| sous-sol | Salle de bain | 13.3 x 6.5 po | Céramique | |
| sous-sol | Chambre | 14.5 x 10 pi | Bois | et 14 x 14.6 pi (irr.) |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 8.4 x 5 pi | Linoléum | chambre réfrigérée |
| sous-sol | Rangement | 13.3 x 20.7 pi | Béton | Salle mécanique |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger
Voir annexe A1 à télécharger
Documents À tÉlÉcharger
servitude de passage
CPTAQ vue aérienne des jardins
Matrice graphique
Zone humide
Certificat de localisation
Certificat de localisation PLAN
Réponse de la CPTAQ Bed and Breakfast
Grille d'usage (Cptaq a tjrs priorité sur la municipalité)
Analyse d'eau 2023
Liste des subventions possibles 2023
Annexe A1 à signer lors d'une PA
servitude de passage
CPTAQ vue aérienne des jardins
Matrice graphique
Zone humide
Certificat de localisation
Certificat de localisation PLAN
Réponse de la CPTAQ Bed and Breakfast
Grille d'usage (Cptaq a tjrs priorité sur la municipalité)
Analyse d'eau 2023
Liste des subventions possibles 2023
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabanon de vente | 16 x 6 pi | isolé chauffé |
| Cabanon de vente | 8 x 6 pi | isolé chauffé |
| Serre | 25 x 100 pi | avec 2 fournaises à l'huile, air propulsé |
| 2 Yourtes | 24 pi de diamètre | isolées/chauffées |
| Bâtiment multifonctionnel: Grange/bistro/boutique | 50 x 136.35 pi | Voir document à télécharger pour mesure des pièces |
| Maison | 26.5 x 58 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | 45 acres approximatif selon CPTAQ |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 18 acres approximatif selon CPTAQ |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Section en érablière |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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