Terres à bois à vendre - St-Joachim (Capitale-Nationale) : Terre agricole 371 acres, 300 acres en culture, forêt, étable, garage, entrepôt

St-Joachim-de Montmorency , Québec
2 875 000,00$ (+taxes) 3 200 000,00$ (+taxes)	146, chemin du Cap-Tourmente, St-Joachim-de Montmorency
	No Listing: 2340	No SIA/MLS: 28151017

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	3815263, 3815311
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	acte de vente 60 jours suivant acceptation de la PA et occupation selon bail ou après récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 30 min Québec: 0 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 50 min Sherbrooke: 3 h 10 min Drummondville: 2 h 20 min

Description de la propriété à vendre:

St-Joachim (Capitale-Nationale) : Une rareté sur le marché à découvrir! Cette superbe terre agricole de 371.70 (439.98 arpents) est localisée à 30 minutes de la ville de Québec et à quelques pas seulement de Saint-Anne-De-Beaupré. La terre de grande culture comprend une petite étendue boisée ainsi une superficie cultivable de +/- 300.7 acres (355.96 arpents) qui est présentement cultivée en foin de commerce pour chevaux (exportation et local). On retrouve trois bâtiments agricoles sur la propriété dont un garage de 31.18 x 41.43 m, un entrepôt de 12.19 x 38.10 m et une étable de 24.4 x 79.24 m. L’étable fut autrefois utilisée pour un vignoble et dispose de l’eau et des égouts de la municipalité. On retrouve aussi un puisard. Pour découvrir cette terre agricole à vendre et en devenir l’heureux propriétaire, communiquez avec nous dès aujourd’hui. Voir annexe A1 et plan dans les documents à télécharger.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	829.39 m
Profondeur:	864.14 m
Superficie:	439.98 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	527 200,00$
Bâtisse:	324 900,00$
Total:	852 100,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	1 920,44$
Scolaires:	315,19$
Total:	2 235,63$
Année:	2022-2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir annexe A1 à télécharger

Exclus

Voir annexe A1 à télécharger

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger

Documents À tÉlÉcharger
servitude
servitude
servitude
servitude
servitude
servitude
servitude
servitude
Certificat de localisation plan
Certificat de localisation
Vue aérienne de la CPTAQ
Matrice graphique
RÈGLEMENT 235.3-2021-MODIF RÈGL.235-95 ZONAGE
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
P.A.E.F 2022
Plan de terre

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
garage	31.18 x 41.43 m	(en location avec vignoble)
entrepôt	12.9 x 38.10 m
Étable	24.42 x 79.24 m	1 étage, toilette, eau mun., installations septiques municipales et puisard

Répartition des superficies

Culture:	300.72 acres
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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