Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Joachim-de Montmorency , Québec
3 200 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre146, chemin du Cap-Tourmente, St-Joachim-de Montmorency
No Listing: 2340 No SIA/MLS: 28151017
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3815263, 3815311
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours suivant acceptation de la PA et occupation selon bail ou après récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Joachim près de Québec, magnifique terre agricole, 300 acres en culture, petite forêt, étable, garage et entrepôt, 371 acr

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 30 min       Québec: 0 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 50 min       Sherbrooke: 3 h 10 min       Drummondville: 2 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim près de Québec et de Ste-Anne-de-Beaupré, magnifique terre agricole à vendre. La terre de grande culture à vendre a une superficie totale de 371.7 acres ou 439.98 arpents selon le compte de taxes municipales. La partie en culture aurait une superficie d’environ, 300.7 acres ou 355.96 arpents. Le vendeur la cultive en foin de commerce spécialement pour les chevaux (exportation et local). On retrouve 3 grands bâtiments soit : un garage de 31.18 x 41.43 m, un entrepôt de 12.19 x 38.10 m ainsi qu’une étable de 24.4 x 79.24 m. L’étable, qui a jadis servait pour un vignoble, a l’eau de la ville, les égouts de la ville ainsi qu’un puisard. Très rare sur le marché! Il y a encore un petit vignoble sur la terre (en location).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
829.39 m
Profondeur:
864.14 m

Superficie:

439.98 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
527 200,00$
Bâtisse:
324 900,00$
Total:
852 100,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 920,44$
Scolaires:
315,19$
Total:
2 235,63$
Année:
2022-2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Hélène Harnois)
Voir annexe A1 à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
garage 31.18 x 41.43 m (en location avec vignoble)
entrepôt 12.9 x 38.10 m
Étable 24.42 x 79.24 m 1 étage, toilette, eau mun., installations septiques municipales et puisard
Répartition des superficies
Culture: 300.72 acres
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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