Terres à bois à vendre - La Rédemption (Bas-Saint-Laurent) : Terre à bois, 139.8 acres, chemin forestier, chasse (zone 2 Est), poss. d'érablière

La Rédemption , Bas-Saint-Laurent
209 000,00$	9e rang, La Rédemption G0J1P0
	No Listing: 2346	No SIA/MLS: 16158495

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	5303822, 5303823, 5829757
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 6 H 00 min Québec: 4 H 00 min Trois-Rivières: 5 H 00 min Sherbrooke: 6 H 00 min Drummondville: 5 H 00 min

Description de la propriété à vendre:

Venez découvrir un fabuleux havre de paix qui s’étend sur une superficie de 139.8 acres, incluant un petit ruisseau tout au fond du lot. Au niveau de la vaste forêt, on y retrouve une variété d’essences telle que des sapins, des épinettes blanches et des érables à sucre (possibilité d’y exploiter une éventuelle érablière). Pour les amateurs de chasse, la terre offre un superbe territoire (zone 2 Est) qui se situe d’ailleurs non loin de la pourvoirie du lac Métis. Cela dit, chevreuils, orignaux et autres gibiers n’attendent que vous. Et finalement, un chemin forestier est présent sur la terre pour profiter au maximum de celle-ci. On vous offre l’endroit idéal où il est bon de s’établir, s’épanouir ainsi que propice à élever sa famille. Ne ratez pas cette chance. Appelez-nous dès maintenant!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	314.84 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	565656.88 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	58 500,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	58 500,00$
Année:	2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Exclus

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Alain Michel)
Prendre connaissance de la servitude de passage mentionnée dans la déclaration du vendeur ou disponible dans les documents a télécharger.

Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Plan d'aménagement forestier - 2018
CPTAQ Vue aérienne aucune valeur légale
Matrice graphique
Role d'évaluation 2021
Servitude de passage

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	139.8 acres
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érables à sucre, sapins, épinettes blanches

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:	Chevreuil; Orignal; Petit gibier;
Zone de chasse:	2-Est
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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