Terres à bois à vendre - Val-des-Lacs, belle terre avec droit de construction, entourée de montagne, près de Tremblant, forêt de bois mou, 17.91 acres

Val-des-Lacs , Laurentides
89 500,00$ (+taxes)	ch. du Lac Quenouilles, Val-des-Lacs j0t2p0
	No Listing: 2347	No SIA/MLS: 15432618

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	6162884
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 3h20 min Trois-Rivières: 2h20 min Sherbrooke: 2h50 min Drummondville: 2h40 min

Description de la propriété à vendre:

VAL-DES-LACS PRÈS DE MONT TREMBLANT, Unique : Val-des-lacs dans les Laurentides à environ 20 min de la station de ski du Mont Tremblant (côté nord), magnifique terre à bois à vendre avec droit de construction. La terre est entourée de montagnes et, bien qu’elle vous propose un droit de construction, vous pourrez également y faire de magnifiques promenades en forêt, de la motoneige, de la raquette, de la photo ou autres. La forêt est surtout en bois mou et propose une belle tranquillité sans être trop éloignée des services. Possibilité de construire une maison: grandeur "minimum" de 26 x 19.7 pi. à un endroit spécifique sur la terre (voir plan et annexe A1)

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	17.91 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	66 400,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	66 400,00$
Année:	2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	624,63$
Scolaires:	27,14$
Total:	651,77$
Année:	2023

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Exclus

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Acer Immobilier inc rep par Nicolas Plouffe Deschamps)
Voir Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat, toujours voir avec la municipalité pour

Documents À tÉlÉcharger
Plan d'aménagement forestier
Taxes municipales
Taxes scolaires
Zone humide
Plan pour possibilité d'implantation
Plan pour possibilité d'implantation ZOOM
Rapport biologiste pour milieu humide
Déclaration du vendeur
Vue aérienne CPTAQ
Annexe A1 a signer lors d'une promesse d'achat
Matrice

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Aucun

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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