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| Ste-Eulalie , Centre-du-Québec | ||
| 795 000,00$ |  486, rang des Sapins, Ste-Eulalie G0Z1E0 | |
| No Listing: 2348 | No SIA/MLS: 17896642 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5 445 270 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 90 jours suivant l'acceptation de la PA et occupation a la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) | Domaine agricole de 75 acres, maison 3 CAC, bâtiment multifonctionnel, grange, garage, tipis
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 20 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Montréal: 1 h 15 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 0 h 20 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Eulalie (Centre-du-Québec) | Magnifique domaine agricole de 75.18 acres (89 arpents) situé dans un cul-de-sac et entouré de nature verdoyante. Si vous avez toujours souhaité d’un endroit qui vous permettrait de vivre en autosuffisance, ce domaine est idéal pour vous! Il comprend une superbe maison de 3 chambres, un bâtiment multifonctionnel, une serre, 5 tipis, 3 chalets, 1 garage, 1 étable, un étang, et une belle forêt avec des sentiers. /// UNE MAISON CHALEUREUSE /// La maison ancestrale en pierres des champs vous offre trois chambres à coucher, une spacieuse pièce à aire ouverte rassemblant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain complète, une salle de lavage et une salle d’eau. En termes d’aménagements, on compte un garage, une étable avec une portion isolée pour les animaux, un vaste enclos extérieur, un poulailler et une belle serre pour y faire pousser vos fruits et légumes. Le parfait cadre pour y vivre une vie plus autosuffisante! /// BÂTIMENT MULTIFONCTIONNEL /// Entouré de jardins et d’espaces de repos, le bâtiment qui fait 26 x 15.89 mètres (irrégulier) pourrait potentiellement servir à de la transformation de produits de la ferme (veuillez valider vos projets auprès de la municipalité). Il s’agit d’un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférent. /// DES CHALETS ET TIPIS POUR VOS CONVIVES /// La propriété comprend également 5 tipis et 3 magnifiques petits chalets qui sont répartis sur l’ensemble de la propriété. Deux des tipis peuvent accueillir 4 personnes, alors que trois autres peuvent accueillir 1 personne seulement. Notez bien que la propriété se trouve en zonage agricole et que la location court terme n’y est pas autorisée. Venez découvrir ce petit paradis qui n’attend que vous. Une visite et vous serez conquis!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
177.35 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
75.18 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
36.00 pi/ft |
Profondeur: |
39.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
132 900,00$ |
Bâtisse: |
341 600,00$ |
Total: |
474 500,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
4 137,81$ |
Scolaires: |
441,03$ |
Total: |
4 578,84$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC. manivelle |
| Chauffage: | Bois, électricité, plinthes à convection, plinthes électriques |
| Foyer-poêle: | foyer au bois |
| Armoires de cuisine: | Polyester |
| Sous-sol: | 6 pi+, entrée extérieur |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | Double largeur et plus |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9.1 x 16 pi | Linoléum | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 16 x 25 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12 x 11 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 10 x 11 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7.1 x 10.1 pi | Linoléum | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 11 x 23.1 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 16.3 x 16 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 13 x 13 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle d'eau | 10.8 x 7.1 pi | Céramique |
Inclus
Exclus
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Exclus
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Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Philippe Desilets et Éloise Pépin-Dubuc)
Voir annexe A1 à télécharger
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Documents À tÉlÉcharger
Déclaration du vendeur
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation
Certificat de localisation PLAN
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes scolaires
Taxes municipales 2023
Déclaration du vendeur
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation
Certificat de localisation PLAN
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes scolaires
Taxes municipales 2023
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Chalet | 24 x 32 pi | |
| Chalet | 14 x 16 pi | |
| Atelier | 16 x 20 pi | |
| Maison unifamiliale | 36 x 39 pi | |
| Garage | 20 x 40 pi | |
| Abri | 12 x 30 pi | Attaché au garage |
| Solarium | 12 x 16 pi | |
| Serre | 10 x 24 | |
| Poulailler | 20 x 30 pi | |
| Hangar | 28 x 48 pi | |
| Bâtiment multifonctionnel | 52.1 x 85.3 pi. irr. |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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