Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Lanoraie , Lanaudière
1 200 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre387 Grande côte Ouest, Lanoraie J0K1E0
No Listing: 2383 No SIA/MLS: 25292424
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction: 1987
No de lot: 6340293
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Fleuve;
Prise de possession: Signature de l'acte de vente dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée et occupation dans les 90 jours suivants la signature de l'acte de vente
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1.5

Lanoraie (Lanaudière) : Centre équestre de 35,9 acres, écurie de 12 boxes, abri, manège, piste de course, enclos

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h55 min       Québec: 2h00 min       Trois-Rivières: 0h50 min       Sherbrooke: 2h25 min       Drummondville: 1h45 min
Description de la propriété à vendre:
Lanoraie (Lanaudière) : COUP DE CŒUR ASSURÉ! Situé dans un secteur recherché, à quelques pas du Fleuve St-Laurent, ce centre équestre de 35,9 acres avec droit de construction résidentiel (article 59) vous en mettra plein la vue avec ses remarquables installations. L’écurie (40 x 140 pi) comprend un total de 12 boxes (10 x 12 pi) avec mangeoires et buvettes, une douche pour les chevaux, un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. L’écurie a bénéficié de rénovations et améliorations majeures depuis 2020 : électricité et plomberie refaites, installations des nouveaux boxes avec tapis de caoutchouc, nouveau plancher au 2e étage, nouvelles portes de garage électriques, 3 nouveaux paddocks, et plus encore. En termes d’installations extérieures, on y retrouve une superbe piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux (22 x 84 pi), 3 paddocks, 1 manège extérieur et 2 beaux champs. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui vous permettra de développer votre domaine équestre de rêve!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
26.20 m
Profondeur:
817.34 m

Superficie:

35.98 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
505 200,00$
Bâtisse:
68 800,00$
Total:
574 000,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 283,80$
Scolaires:
63,90$
Total:
3 347,70$
Année:
2022-2023
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Tôle
Toiture: Tôle
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: non-pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir dans les documents à télécharger
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Écurie 40 x 140 pi
Abri à chevaux 22 x 84 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker