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| Laurierville , Centre-du-Québec | ||
| 775 000,00$ (+taxes) |  378, route de la Grosse Ile , Laurierville G0S1V0 | |
| No Listing: 2384 | No SIA/MLS: 16459657 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5659360 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Laurierville près de Plessisville Centre-du-Québec, érablière à vendre, cabane | chalet, contingent 12 766 lb, 71,6 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 10 min Sherbrooke: 1 h 40 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 10 min Sherbrooke: 1 h 40 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Laurierville près de Plessisville au Centre-du-Québec, magnifique érablière à vendre sur une terre ayant une superficie totale de 71,65 acres ou 84,81 arpents. La magnifique érablière sur tubulure, comprend 7 200 entailles avec possibilité d’expansion sur la terre et également chez un voisin. L’érablière possède un contingent 2022 de 12 766 lb (voir document à télécharger). La cabane à sucre tout équipée est divisée en 2 sections soit la section cabane à sucre avec ses équipements et une autre en chalet meublée incluant une toilette et certaines commodités. L’équipement pour l’acériculture est inclus (voir annexe A1 dans les documents à télécharger) pour un très bon départ pour la prochaine saison. Environ 9 acres de la terre se trouvent en pâturage ce qui vous donne la possibilité d’une culture maraîchère, d'arbres fruitiers ou autres. Imaginez le plaisir que vous aurez avec votre jardin, vos petits fruits et votre famille. Sur la terre à vendre, en plus de l'érablière commerciale il y a une rivière et surtout une foule d’activités possibles pour des heures de plaisir telles que : la chasse, le ski de fond, la motoneige, la marche et bien plus. Excellente opportunité!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
402.40 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
84.81 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
22.00 pi/ft |
Profondeur: |
78.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
219 500,00$ |
Bâtisse: |
50 100,00$ |
Total: |
269 600,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
664,62$ |
Scolaires: |
33,19$ |
Total: |
697,81$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
cabane :20 x 78pi + chalet 18 x 20 pi
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Voir annexe A1 à télécharger. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Zone de chasse 7 Nord, 7 Sud
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Contingent 2023
Matrice graphique
Certificat de contingent 2023
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Zone de chasse 7 Nord, 7 Sud
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Contingent 2023
Matrice graphique
Certificat de contingent 2023
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabane / chalet | 22 x 78 + 18 x 20 pi | |
| Garage | 24 x 40 pi | Isolé, chauffé |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | environ 9 acres |
| Forêt: | |
| Autre: | Érablière 7200 entailles |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; Petit gibier; |
| Zone de chasse: | 7-Sud |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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