| Stratford , Cantons-de-l'Est | ||
| 149 000,00$ (+taxes) |  375 avenue centrale sud, Stratford G0Y 1P0 | |
| No Listing: 2410 | No SIA/MLS: 20909974 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5642960 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Stratford (Estrie): Terre à bois de 21.41 acres, garage, deux fosses, chemins forestiers, rivière et fondation pour bâtiment
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h40 min
Montréal: 2h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h45 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h40 min
Description de la propriété à vendre:
Stratford (Estrie): Superbe terre à bois d’une superficie 21.41 acres (25.34 arpents) dans une magnifique région rurale en Estrie. Celle-ci dispose de deux fosses (lavées) et d’une fondation de 40 x 200 pi déjà installée avec drains français pour y construire un bâtiment à vocation agricole. Il s’agit d’un excellent site pour une production animale, ou pour d’autres utilisations car il serait possible de changer la vocation des installations. De plus, la propriété vous offre la possibilité d’y pratiquer la chasse (zone 4) et de découvrir la terre et ses arbres matures en empruntant les nombreux chemins forestiers. En parcourant la terre, vous y trouverez un ruisseau ainsi que la belle rivière Bernier qui borne le lot. Vous apercevrez aussi de nombreuses essences d’arbres tels érable, pin blanc, cèdre, bouleau, sapin, mélèze et plus encore. D’ailleurs, les quelque 500 entailles potentielles vous permettraient d’y exploiter une petite érablière pour vous et vos proches. Cette propriété vous intéresse? Communiquez avec nous dès maintenant pour planifier une visite!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
166.40 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
21.41 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
34 000,00$ |
Bâtisse: |
3 600,00$ |
Total: |
37 600,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
372,34$ |
Scolaires: |
7,59$ |
Total: |
379,93$ |
Année: |
2022-2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
|
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
|
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour les autres déclarations.
Voir Annexe A1 pour les autres déclarations.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | ||
| Fondation pour bâtiment agricole | 40 x 200 pi | |
| Deux fosses | Environ 22.5 m et 16.5 m de diamètre |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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