Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Notre-Dame-de-la-Paix , Outaouais
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre58 rang Sainte-Augustine, Notre-Dame-de-la-Paix J0V1P0
No Listing: 2413 No SIA/MLS: 25623873
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1890
No de lot: 5532377,5532996,5533264,5533265,5533266 et 15 autres
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivant une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1

Notre-Dame-de-la-Paix (Outaouais) : Ferme de culture de pomme de terre, bâtiments agricoles, machinerie, 2 maisons, 685 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min       Québec: 3h50 min       Trois-Rivières: 2h45 min       Sherbrooke: 3h20 min       Drummondville: 2h50 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-de-la-Paix (Outaouais) : C’est dans l’accueillante municipalité de Notre-Dame-de-la-Paix que se trouve cette grande ferme de culture, transformation et distribution de pomme de terre. L’entreprise solidement établie dans son domaine profite d’une clientèle loyale. La ferme dispose de plus de 362 acres de superficie cultivable assurable et le parc de machinerie complet pour la production est inclus dans la vente (voir ci-joint pour la liste complète). En plus de ses 2 maisons avec droits acquis, la propriété est munie de nombreux bâtiments agricoles et installations. On retrouve notamment un entrepôt réfrigéré, un entrepôt avec une section pour la transformation de pommes de terre ainsi que 4 bâtiments supplémentaires. Selon vos projets, le site de production présentement utilisé pour les pommes de terre pourrait facilement servir pour d’autres vocations. La qualité des terres de culture sera certainement à la hauteur de vos attentes grâce à la rotation des cultures qui y est effectuée afin d’assurer des sols riches. De plus, les terres sont majoritairement droites et les sols sablonneux. Un système d’irrigation souterrain assure l’irrigation optimale de celles-ci et on retrouve une belle rivière nommée Petite Rivière Rouge en bordure de plusieurs des lieux de culture en plus de +/- 320 acres de magnifique forêt aux essences diverses. Avec ses infrastructures de qualité, ses terres saines et son réseau de distribution, la ferme de pomme de terre bien établie est décidément une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

685.20 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
724 900,00$
Bâtisse:
414 600,00$
Total:
1 139 500,00$
Année:
2023

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 792,12$
Scolaires:
412,14$
Total:
5 204,26$
Année:
2023-2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Bardeaux asphalte
Fenestration: PVC Guillotine
Chauffage: Électricité
Foyer-poêle: Poêle au bois
Armoires de cuisine: Mélamine
Sous-sol: 6 pieds plus, totalement aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage: Détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique
Quartier:
Métro:
École: École Providence J-M Robert
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9 x 23.1 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9.1 x 8.1 pi Céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 13.1 x 17 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 8 x 10.1 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 12 x 10 pi Flottant
2e étage Chambre 8 x 12.1 pi Flottant
2e étage Chambre 7.1 x 13 pi Flottant
2e étage Chambre 8 x 12.1 pi Bois
2e étage Bureau 9 x 10.1 pi Flottant
sous-sol Salle familiale 8.1 x 23 pi Flottant
sous-sol Salle de bain 7.1 x 11.3 pi Céramique
Inclus
Voir annexe A1 pour la liste complète

Exclus
Voir annexe A1 pour la liste complète
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour la liste complète des numéros de lots
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Entrepôt réfrigéré 36 x 92 pi irr.
Entrepôt et espace de transformation 80 x 134 pi irr.
Entrepôt 50 x 100 pi
Entrepôt 40 x 100 pi irr.
Entrepôt 40 x 80 pi
Grange 100 x 120 pi irr.
Maison 102 45 x 25 pi irr.
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
Voir Annexe A1
Répartition des superficies
Culture: +/- 362.75 acres assurables
Pâturage:
Forêt: +/- 320 acres
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 Cell.
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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