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| Inverness , Centre-du-Québec | ||
| 0,00$ (+taxes) |  2292-2304 chemin Hamilton, Inverness G0S 1K0 | |
| No Listing: 2415 | No SIA/MLS: 26302068 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5660833,5661068,5661069 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Inverness (Centre-du-Québec) : Ferme de 182 acres avec étable, hangar, garage, deux maisons et érablière
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h05 min Québec: 1h00 min Trois-Rivières: 1h20 min Sherbrooke: 1h40 min Drummondville: 1h10 min
Montréal: 2h05 min Québec: 1h00 min Trois-Rivières: 1h20 min Sherbrooke: 1h40 min Drummondville: 1h10 min
Description de la propriété à vendre:
Inverness (Centre-du-Québec) : Pour les amoureux de la campagne, c’est dans une région offrant de magnifiques paysages vallonneux que vous trouverez cette ferme à vendre. La propriété de 182.28 acres vous offre des bâtiments agricoles, deux maisons ainsi qu'une érablière en exploitation. La maison principale dispose de 3 chambres à coucher avec sous-sol où l’on retrouve un poêle au bois. La seconde maison nécessite des rénovations afin d’être habitable. Les deux demeures bénéficient d’une splendide vue sur la région et profitent d’un environnement des plus calme au cœur de la campagne. En termes de bâtiments, la ferme à vendre est dotée d’une étable de 40 x 85 pi, d’un hangar de 30 x 60 pi ainsi que d’un garage de 30 x 60 pi. De plus, une belle érablière de +/- 3300 entailles selon le plan d’érablière 2023 est présente sur la propriété. Celle-ci est louée jusqu’en 2032. Si votre souhait est de vous établir à la campagne dans un secteur paisible, cette ferme à vendre vous comblera. Communiquez dès maintenant avec nous.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
855.98 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
182.28 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
22.00 pi/ft |
Profondeur: |
38.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
595 600,00$ |
Bâtisse: |
200 400,00$ |
Total: |
796 000,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
6 944,41$ |
Scolaires: |
687,47$ |
Total: |
7 631,88$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 6 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Inconnu |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | Bois |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois au sous-sol |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, non-aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11.4 x 20.1 pi | Prélart | inclus la salle à manger |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.4 x 15 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.1 x 7.4 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.2 x 11.3 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 8.2 x 11.5 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 8.9 x 9 pi | Prélart |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir la déclaration du vendeur dans la section document à télécharger.
Voir la déclaration du vendeur dans la section document à télécharger.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison du 2292 Hamilton | 25 x 30 pi | Maison à rénover |
| Étable | 40 x 85 pi | |
| Garage | 30 x 60 pi | |
| Hangar | 30 x 60 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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