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| Ste-Clotilde-de-Horton , Centre-du-Québec | ||
| 295 000,00$ |  510 5e rang, Ste-Clotilde-de-Horton J0A1H0 | |
| No Listing: 2418 | No SIA/MLS: 9927653 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1975 |
| No de lot: | 5480681 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Maison bord de l’eau, garage intégré, véranda, grand terrain de 37 760 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 0h35 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 0h30 min
Montréal: 1h30 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 0h35 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 0h30 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : Découvrez cette coquette résidence avec garage intégré, idéalement nichée le long des rives de la Rivière Nicolet. Cette maison a bénéficié d'une série d'améliorations au fil des ans, apportant ainsi davantage de confort et de charme à la propriété. Le grand terrain de 37 760 pi2 s'étend en bordure de la rivière, offrant une vue époustouflante propice à la détente.///BORD DE L’EAU///La maison vous accueille par l'entrée principale, ouvrant sur un spacieux salon, tandis que l'arrière de la maison, la véranda, mène à la cuisine offrant une vue imprenable sur la rivière. La cuisine lumineuse est pourvue de nombreuses armoires de rangement et offre suffisamment d'espace pour un îlot central, si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose de trois chambres à coucher, d'un bureau et d'une vaste salle familiale au sous-sol. Ce dernier est équipé d'une sortie vers le garage intégré, idéal pour y garer un véhicule, créer un espace de rangement supplémentaire ou même un atelier, car il est isolé et chauffé.///GRAND TERRAIN///Vous apprécierez certainement l’accès direct à la rivière et les beaux arbres qui ornent le vaste terrain de 37 760 pi2 carrés. L'espace extérieur est parfait pour aménager un jardin, et il offre même la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Vous pourrez profiter des aménagements existants tout en personnalisant le terrain à votre goût. Vous avez toujours rêvé de vivre dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur une magnifique rivière ? Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre rêve ! Contactez-nous dès maintenant.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
57.00 m |
Profondeur: |
61.02 m |
Superficie: |
3508.10 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
28.70 pi/ft |
Profondeur: |
44.50 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
33 700,00$ |
Bâtisse: |
124 400,00$ |
Total: |
158 100,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 218,95$ |
Scolaires: |
105,31$ |
Total: |
1 324,26$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Aluminium |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC à battants |
| Chauffage: | Mazout, électricité (eau chaude et plinthes électriques) |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds plus, entrée extérieure |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | Intégré, chauffé, simple largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur la rivière Nicolet |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École La Sapinière |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16 x 13.8 pi | Vinyle | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12.3 x 13.3 pi | Vinyle | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 12.5 x 7.8 pi | Céramique | Installations laveuse/sécheuse |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 16 x 13.1 pi | Vinyle | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Véranda | 5.6 x 23 pi | Tapis | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.3 x 13.2 pi | Vinyle | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12.6 x 13.3 pi | Vinyle | |
| sous-sol | Salle familiale | 27.3 x 9.8 pi | Tapis | |
| sous-sol | Bureau | 7.9 x 8.4 pi | Tapis |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone inondable - vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone inondable - vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 13 x 25 pi | Intégré, chauffé, isolé, accès au sous-sol |
| Remise | 10 x 22 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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