Terres à bois à vendre - Sainte-Justine (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois 219 acres, chasse, ruisseau, potentiel acéricole et revenus forestiers

Ste-Justine , Chaudière-Appalaches
440 000,00$ (+taxes)	Route 204, Ste-Justine G0R 1Y0
	No Listing: 2432	No SIA/MLS: 27495031

Visiter

cette fiche sur notre nouveau site

Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	3916094, 4967106
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Ruisseau;
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h40 min Québec: 1h20 min Trois-Rivières: 2h30 min Sherbrooke: 2h40 min Drummondville: 2h40 min

Description de la propriété à vendre:

Sainte-Justine (Chaudière-Appalaches) : Située dans la MRC des Etchemins, au cœur des Appalaches, cette superbe terre à bois d’une superficie de 219.09 acres (259.33 arpents) vous offre de nombreux attraits. En premier lieu, la terre à bois à vendre propose un potentiel acéricole approximatif de 2000 entailles (non exploitées) ainsi que des revenus forestiers potentiels grâce à la coupe de bois. On y retrouve un petit ruisseau qui parcourt la terre, et un territoire de chasse fort intéressant (zone 3 Est). La terre à bois à vendre comprend aussi une parcelle à reboiser selon vos envies, tout en respectant la conservation de la vocation forestière. Vous êtes à la recherche d’une terre à bois aux multiples atouts?. Celle-ci est pour vous! Contactez-nous pour plus de détails. Notez qu'’uniquement 0.72 hectare est cultivable, le reste doit être boisé.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	287.21 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	219.09 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	236 900,00$
Bâtisse:	100,00$
Total:	237 000,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	553,18$
Scolaires:	7,75$
Total:	560,93$
Année:	2023-2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Milieu humide - vue aérienne
Grille d'usage 50-A
Plan d'aménagement forestier 2020
Annexe A1 à signer lors d'une PAG
Taxes municipales 2024

Liste des bâtiments

Identification	Dimension	Description
Vieille remise	inconnue

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	3-Est
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |

Imprimer cette fiche