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| Lotbinière , Chaudière-Appalaches | ||
| 695 000,00$ |  1061, chemin du Vieux-Moulin, Lotbinière G0S1S0 | |
| No Listing: 2438 | No SIA/MLS: 24918828 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5877689, 5877664 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Lotbinière (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois 152 acres, potentiel acéricole 6 400 entailles, rivière, garages
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 2 h 00 min Drummondville: 1 h 15 min
Montréal: 2 h 45 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 2 h 00 min Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Lotbinière (Chaudière-Appalaches) : Laissez-vous séduire par cette splendide terre ancestrale provenant du Seigneur Joly de Lotbinière! La terre de 152.18 acres (180.13 arpents) offre une sublime forêt centenaire et est adossée à la Grande-Rivière-du-Chêne. Vous y trouverez deux garages (2021-2022) ainsi qu'une érablière (non exploitée) détenant un potentiel acéricole de +/- 6 400 entailles selon le document d’évaluation du potentiel acéricole. Il s’agit d’un endroit de choix si vous souhaitez y aménager votre érablière. //LA FORÊT// Bordée par la sinueuse rivière et profitant d’une vue imprenable sur celle-ci, la forêt vous invite à profiter de la nature et à y pratiquer la chasse et la pêche si vous le souhaitez. La forêt accueille abondamment de chevreuil et est très giboyeuse. // BÂTIMENTS // La propriété comprend deux garages : le premier de 23 x 88 pi construit en 2021 avec section chauffée et isolée, équipé avec salle d’eau, et le second, idéal pour y installer votre cabane à sucre, de 24 x 50 pi construit en 2022, sur dalle de béton isolée. La propriété dispose également d’un puits artésien ainsi qu'une fosse septique avec champ d’épuration. La terre dispose déjà de tout ce dont vous avez besoin pour commencer votre projet d’érablière, tout en vous offrant la possibilité d’y installer vos installations acéricoles à votre guise. Vous souhaitez en devenir le propriétaire? Communiquez avec nous pour plus d’information! La terre ne bénéficie pas de droit de construction.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
791.13 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
152.18 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
373 100,00$ |
Bâtisse: |
80 500,00$ |
Total: |
453 600,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 329,87$ |
Scolaires: |
413,59$ |
Total: |
3 743,46$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Acier |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | 2 garages |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Évaluation potentiel acéricole et forestier
Taxes municipales 2024
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Zone humide
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Évaluation potentiel acéricole et forestier
Taxes municipales 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 23 x 88 pi | Comprend une partie de 30 x 23 pi chauffée/isolée avec salle d'eau |
| Garage | 24 x 50 pi | Non isolé, plancher béton isolé pour future cabane à sucre |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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