Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Clotilde-de-Horton , Centre-du-Québec
539 000,00$ *
575 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendre59, rue Principale, St-Clotilde-de-Horton J0A 1H0
No Listing: 2444 No SIA/MLS: 21147466
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1982, réno. 2022
No de lot: 5 480 692
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: Signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : BORD DE L’EAU | Sublime résidence en rez-de-jardin, garage double intégré

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 20 min       Québec: 1 h 20 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 00 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Clotilde-de-Horton (Centre-du-Québec) : BORD DE L’EAU | Venez découvrir cette magnifique résidence en rez-de-jardin qui borde la rivière Nicolet. On y retrouve une chaleureuse maison en pierre des champs de plus de 2000 pi2 habitable, chauffée et climatisée par deux thermopompes murales. La propriété vous accueille avec de magnifiques portails menant vers une cour circulaire. Vous qui cherchez une demeure hors de l’ordinaire, vous serez comblé par le design « sur mesure » qui vous charmera dès votre entrée, avec la majestueuse escalier de bois de style « live-edge ». La propriété de 30 x 40 pi vous offre deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres à plafond cathédral qui s’étend sur la totalité du 2e étage et qui comprend un vaste salon privé et une salle de bain complète avec bain et douche. Vous tomberez sous le charme de sa superbe terrasse arrière de 400 pi2 avec sa vue spectaculaire sur la rivière. La propriété vous offre également un vaste garage double intégré (chauffé - 28 x 38 pi) en rez-de-jardin, ainsi qu’un garage simple (18 x 40 pi) pouvant aussi servir d’atelier pour vos multiples projets. Il s’agit d’une propriété unique, à une dizaine de minute de l’autoroute 20, tout près de Drummonville, à mi-chemin entre Montréal et Québec. Venez découvrir cette audacieuse propriété qui ne vous laissera pas indifférent!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
30.19 m
Profondeur:
74.98 m

Superficie:

2251.10 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
22 400,00$
Bâtisse:
386 900,00$
Total:
409 300,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
4 330,65$
Scolaires:
3,44$
Total:
4 334,09$
Année:
2023-2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
maison déménagée et entièrement rénovée
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Pierre des champs
Toiture: Tôle
Fenestration: PVC, guillotine
Chauffage: Électricité, thermopompes
Foyer-poêle: foyer au bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Garage double intégré. 6 pi +
Piscine:
Stationnement: 5
Allée: Double largeur, non pavée
Garage: un garage simple détaché et un garage double intégré en rez-de-jardin
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Panoramique sur la rivière
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17.8 x 18.1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 11.2 x 13.9 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.3 x 13.6 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12.5 x 11.1 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14.1 x 16 pi Bois Foyer au bois
2e étage Chambre des maîtres 28 x 38 pi Bois
2e étage Salle de bain 12.8 x 9 pi Bois
sous-sol Autre 28 x 38 pi Béton Garage intégré
Inclus
Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur

Exclus
Lions à l'entrée, toutes décorations antiques sur place, cuisinières au bois (à l'étage et au sous-sol), tout le mobilier et les effets personnels du vendeur
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 32 x 42 pi
Garage 18 x 40 pi Isolé, détaché
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier
Courtier immobilier résidentiel / commercial
819-239-6195 (Jean-Philippe)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

jp.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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