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| St-Rose-du-Nord , Saguenay-Lac-Saint-Jean | ||
| 195 000,00$ (+taxes) 225 000,00$ (+taxes) |
 rue de la Montagne, St-Rose-du-Nord G0V1T0 | |
| No Listing: 2445 | No SIA/MLS: 13573408 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 6418741 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 2 |
Ste-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-St-Jean) : Terrain constructible 589 820 pi2 (13 ac.), accès à l’eau notarié, vue sur le fjord
Distances approximatives (temps)
Montréal: 5h10 min Québec: 2h45 min Trois-Rivières: 4h00 min Sherbrooke: 5h10 min Drummondville: 4h20 min
Montréal: 5h10 min Québec: 2h45 min Trois-Rivières: 4h00 min Sherbrooke: 5h10 min Drummondville: 4h20 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Rose-du-Nord (Saguenay-Lac-Saint-Jean) : Droit de construction, vue plongeante sur le fjord du Saguenay et accès notarié à l’eau, c’est ce que vous propose ce magnifique terrain de 589 820 pi2 situé dans un charmant village pittoresque ! Offrez-vous l’une des plus belles fenêtres sur le majestueux fjord, dans un cadre idyllique au creux d’une petite vallée, entre Chicoutimi et Tadoussac. La propriété de 13.54 acres zoné blanc au cœur de panoramas exceptionnels est un lieu idéal pour bâtir votre résidence rêvée tout en vous offrant la possibilité de subdiviser le terrain. La route menant à celui-ci est très peu passante, asphaltée et bénéficie de l’électricité qui se rend en bordure du terrain. Un chemin est déjà aménagé vers la zone constructible qui vous offrira une vue imprenable. Le terrain compte une superbe forêt mature, un accès notarié à la plage et des accès sur la piste de motoneiges fédérée, ainsi que la piste de véhicules hors route. Pour les amateurs de plein air, vous serez plus que ravis de savoir que le terrain est à deux pas du Parc national du Fjord-du-Saguenay et de ses nombreux attraits! De plus, vous trouverez à proximité les ZEC Martin-Valin et Chauvin, ainsi que la Réserve Aquatique de la Vallée-de-la-Rivière-Sainte-Marguerite pour y faire de belles randonnées. Vous souhaitez profiter de cette opportunité d’acquérir un terrain constructible dans un environnement enchanteur? Ne tardez pas à communiquer avec nous pour saisir cette rare occasion!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
86.88 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
589820.31 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
114 800,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
114 800,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 522,68$ |
Scolaires: |
60,89$ |
Total: |
1 583,57$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Taxes municipales à venir
Taxes municipales à venir
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage R-68
Taxes municipales 2024
Droit de passage
Servitude 636481
Servitude 125467
Servitude 458177
Servitude 514684
Servitude 569281
Servitude 605519
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage R-68
Taxes municipales 2024
Droit de passage
Servitude 636481
Servitude 125467
Servitude 458177
Servitude 514684
Servitude 569281
Servitude 605519
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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