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| Bromont , Cantons-de-l'Est | ||
| 1 750 000,00$ |  247, chemin de Granby, Bromont J2L1G7 | |
| No Listing: 2453 | No SIA/MLS: 18094309 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1980 |
| No de lot: | 2929566,2591876,2591877 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; Commercial; Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | Signature 90 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat et occupation voir annexe A1 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Bromont (Estrie) : Magnifique maison canadienne de cinq chambres, bâtiment entrepôt idéal pour entrepreneur, 3,58 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 50 min Québec: 2 h 40 min Trois-Rivières: 1 h 50 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 1 h 10 min
Montréal: 0 h 50 min Québec: 2 h 40 min Trois-Rivières: 1 h 50 min Sherbrooke: 0 h 50 min Drummondville: 1 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
Bromont (Estrie) : Situé à cinq minutes du centre-ville de Bromont et à moins de 10 minutes des pentes de ski, ce domaine de 3,58 acres (4,24 arpents) propose une superbe maison canadienne en pierre des champs avec garage attenant, ainsi qu'un vaste entrepôt ou magasin d'antiquité. Cette propriété convient parfaitement à un entrepreneur ou à toute personne désireuse d'exercer une activité commerciale à proximité de son domicile. (Valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité obligatoirement) ///SPACIEUSE RÉSIDENCE///Dès votre arrivée, vous serez accueilli par la majestueuse maison canadienne en pierre des champs, dotée d'un hall d'entrée spacieux et d'un superbe escalier menant à l'étage. Les pièces sont vastes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, une salle de bain et deux chambres à coucher. À l'étage, trois autres chambres sont disponibles, pour un total de cinq, ainsi qu'un deuxième salon et une salle de bain supplémentaire. Le généreux sous-sol offre également un espace modulable selon vos besoins. Un garage de 20 x 25 pi est attaché à la maison, équipé d'une porte double largeur, d'une entrée extérieure et d'un accès au sous-sol et à la maison. Une remise est aussi présente sur le terrain. À l'extérieur, un vaste terrain gazonné vous offre la possibilité de personnaliser l'aménagement. ///BÂTIMENT COMMERCIAL/// Le bâtiment commercial, mesurant 250 pi de long, 2 étages dont 150 pi isolé, est idéalement conçu pour un entrepreneur grâce à sa surface généreuse. Actuellement occupé par un magasin d'antiquités (le vendeur continuera à utiliser le bâtiment jusqu'au 01 aout 2027, voir Annexe A1), cet espace offre de nombreuses possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
14517.10 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
78.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
554 300,00$ |
Bâtisse: |
621 200,00$ |
Total: |
1 175 500,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
12 362,77$ |
Scolaires: |
887,65$ |
Total: |
13 250,42$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre des champs + aluminium |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | Aluminium, bois, guillotine |
| Chauffage: | Électricité, air chaud |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois, poêle au bois(non utilisé) |
| Armoires de cuisine: | bois, chène |
| Sous-sol: | 8 pi et plus |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | Attaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15.6 x 14.7 pi | Bois | Foyer et cheminée fonctionnelle |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.10 x 17.5 pi | Linoléum | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 12.5 x 7.11 pi | Bois | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.5 x 7.5 pi | Bois | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 14.10 x 16.3 pi | Bois | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14.11 x 14.9 pi | Bois | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 13.5 x 15.3 pi | Bois et céramique | Plafond de 9 pi |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.1 x 8.9 pi | Céramique | Plafond de 9 pi |
| 2e étage | Salon | 15.4 x 27.7 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 14.9 x 11.6 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 11.5 x 13.10 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 12 x 13.4 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 11.4 x 6.6 pi | Céramique |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le zonage est agricole et résidentiel par contre, une utilisation commerciale pour magasin/entrepôt d'antiquité existe depuis plusieurs années. L'acheteur a l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité.
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat, vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Le zonage est agricole et résidentiel par contre, une utilisation commerciale pour magasin/entrepôt d'antiquité existe depuis plusieurs années. L'acheteur a l'entière responsabilité de s'assurer de la faisabilité de son projet avec la municipalité.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage PDA10-02
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage PDA10-02
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison 247, ch. de Granby | 32 x 78 pi | |
| Garage attaché | 20 x 25 pi | |
| Magasin (entrepôt) | 250 pi de long, 2 étages dont 150 pi isolé | |
| Remise | 6 x 8 pi approximatif |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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