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| L'Islet , Chaudière-Appalaches | ||
| 1 395 000,00$ (+taxes) |  420, chemin des Pionniers Est, L'Islet G0R2B0 | |
| No Listing: 2456 | No SIA/MLS: 19223102 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3373038, 3372989, 3373197,3372982 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
L’Islet (Chaudière-Appalaches): Terre agricole 76 acres, bâtiment agroalimentaire, mini-maison, autres bâtiments
Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 25 min Québec: 1 h 15 min Trois-Rivières: 2 h 10 min Sherbrooke: 3 h 00 min Drummondville: 2 h 20 min
Montréal: 3 h 25 min Québec: 1 h 15 min Trois-Rivières: 2 h 10 min Sherbrooke: 3 h 00 min Drummondville: 2 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
L’Islet (Chaudière-Appalaches) : Voici une propriété idéale pour la production maraîchère. Cette splendide terre agricole à vendre d’une superficie de 76 acres (31 hectares) est située à la sortie du village de l’Islet et vous propose de nombreuses installations récentes. Vous y découvrirez un vaste bâtiment agroalimentaire comprenant une cuisine commerciale, une charmante mini-maison sur roues, une grande serre, deux bâtiments supplémentaires et un kiosque à légumes pratique. La terre agricole à vendre était en régie biologique, est actuellement louée, et offre une magnifique vue panoramique. Celle-ci est située dans un environnement enchanteur, entre fleuve et montagnes. /// LE BÂTIMENT AGROALIMENTAIRE /// Mesurant 34 x 65 pi, le bâtiment multifonctionnel construit en 2021 comptes plusieurs équipements et installations, en commençant par une belle grande cuisine équipée avec des installations récentes pour la transformation, avec revêtement mural alimentaire. On retrouve également une chambre congélateur, une chambre froide, un espace entreposage avec porte de garage ainsi qu'une salle de bain munie d’une douche./// LA MINIMAISON /// Construite avec soin par la compagnie Minimaliste, la minimaisons de 2021 vous séduira assurément. La minimisons n’a jamais été occupée et est en parfait état, comme neuve. Vous y trouverez confort et fonctionnalité./// AUTRES BÂTIMENTS /// La terre agricole à vendre comprend une vaste serre récente de 30 x 100 pi à ouverture automatique, un hangar de 24 x 32 pi pour entreposage varié, une grange centenaire de 46 x 94 pi et un joli kiosque à légumes pour la vente. Des machineries sont également incluses dans la vente (voir Annexe A1 dans les documents à télécharger). Si vous désirez bénéficier de cette occasion d’investissement et découvrir cette terre agricole à vendre qui possède de nombreux atouts, communiquez avec nous dès aujourd’hui.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
76.87 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
34.00 pi/ft |
Profondeur: |
65.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
274 200,00$ |
Bâtisse: |
188 800,00$ |
Total: |
463 000,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 841,63$ |
Scolaires: |
134,00$ |
Total: |
2 975,63$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Bâtiment multifonctionnel
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | |
| Toiture: | |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 27 x 12 pi irr | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 7 x 7 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 30 x 34 pi irr | Béton poli | Salle de conditionnement et lavage |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cave / chambre froide | 10 x 12 pi | Béton poli | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Rangement | 6 x 12 pi | Béton poli | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 23 x 24 pi | Béton poli | Rangement machinerie agricole |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cave / chambre froide | 10 x 12 pi | Béton poli | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 10 x 11 pi | Béton poli | Salle des machines |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grandeur du bâtiment agroalimentaire
Document
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grandeur du bâtiment agroalimentaire
Document
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Bâtiment multifonctionnel | 34 x 65 pi | 2021 |
| Vieille grange/étable | 46 x 94 pi | Centenaire |
| Mini-Maison | 10 x 36 pi | 2021 sur roues |
| Kiosque | 8 x 10 pi | |
| Hangar | 24 x 32 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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