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| Ste-Marthe, QC , Montérégie | ||
| 1 650 000,00$ (+taxes) |  1495, chemin St-Guillaume, Ste-Marthe, QC J0P 1W0 | |
| No Listing: 2470 | No SIA/MLS: 9009344 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2007 |
| No de lot: | 2397171, 2643149, 2643150, 2643151, 2643152, 2397168, 2643146, 2399574, 2398571 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | 30 jours suivant une offre acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Ste-Marthe (Montérégie) : Domaine agricole de 223 acres dont 55 acres en culture, potentiel 10 000 entailles
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h00 min Québec: 3h30 min Trois-Rivières: 2h30 min Sherbrooke: 2h40 min Drummondville: 2h20 min
Montréal: 1h00 min Québec: 3h30 min Trois-Rivières: 2h30 min Sherbrooke: 2h40 min Drummondville: 2h20 min
Description de la propriété à vendre:
Ste-Marthe (Montérégie) : OPPORTUNITÉ À SAISIR! Découvrez ce site exceptionnel de 223 acres comprenant près de 55 acres cultivables drainés et bénéficiant d’un important potentiel acéricole avec ses +/- 10 000 entailles. Il s’agit d’un site d’une beauté sans égale où un acquéreur pourra y bâtir son domaine de rêve, perché au bout d’une longue allée, face à un champ de vignes et un étang. La propriété compte présentement une maison nécessitant d’être entièrement rénovée ou reconstruite (important dégât d’eau), un garage triple (en construction), ainsi que d’un hangar à machinerie. Celle-ci est située à 1 heure de Montréal, 20 min du centre-ville d’Hudson ou de Rigaud. Il s’agit d’un site de choix pour un futur vignoble ou tout autre projet agricole!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
531.11 m |
Profondeur: |
1171.94 m |
Superficie: |
223.00 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 467 300,00$ |
Bâtisse: |
726 300,00$ |
Total: |
2 193 600,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
21 403,53$ |
Scolaires: |
994,11$ |
Total: |
22 397,64$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 1 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 0 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | Maison à être rénovée ou reconstruite |
| Chauffage: | Maison à être rénovée ou reconstruite |
| Foyer-poêle: | Maison à être rénovée ou reconstruite |
| Armoires de cuisine: | Maison à être rénovée ou reconstruite |
| Sous-sol: | Maison à être rénovée ou reconstruite |
| Piscine: | Exclue avec ses équipements |
| Stationnement: | 5 |
| Allée: | 10 |
| Garage: | Triple détaché et double attaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | Panoramique sur les vignes et l'étang |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
Les portes de garages triple et la piscine et ses équipements
Particularités et remarques
Veuillez lire et signer l'Annexe A1 lors de la présentation d'une promesse d'achat. La maison est à rénovée de façon importante ou reconstruire à cause d'un dégât d'eau.
Veuillez lire et signer l'Annexe A1 lors de la présentation d'une promesse d'achat. La maison est à rénovée de façon importante ou reconstruire à cause d'un dégât d'eau.
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Répartition des superficies
| Culture: | Environ 55 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | Environ 160-165 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
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MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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