Terres à bois à vendre - Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre à bois de 56 acres, potentiel forestier et acéricole, chasse

St-Élie-de-Caxton , Mauricie
129 000,00$ (+taxes)	6e rang, St-Élie-de-Caxton G0X2N0
	No Listing: 2471	No SIA/MLS: 10964770

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	3984155
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min Québec: 1h55 min Trois-Rivières: 0h40 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 1h20 min

Description de la propriété à vendre:

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie) : La Mauricie regorge d’endroits exceptionnels en nature et voici une terre à bois qui en fait partie! Cette terre à bois de 56,12 acres est enclavée, mais facile d’accès grâce au chemin tout près et à la ligne haute-tension qui la borde. On y retrouve un bon potentiel forestier ainsi qu'un potentiel acéricole intéressant (à consulter dans les documents à télécharger). Il s’agit d’un bon endroit pour les amateurs de plein air ou de chasse. Située en zone de chasse 26, la terre à bois vous permet de chasser dans un environnement enchanteur au cœur de la nature. Un milieu humide est également présent sur la terre, ce qui peut être intéressant pour l’observation de la faune et de la flore. Si cette occasion d’acquérir une terre à bois en Mauricie vous intéresse, contactez-nous dès maintenant!

Dimensions

Terrain:
Largeur:	392.12 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	56.12 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	30 400,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	30 400,00$
Année:	2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	347,58$
Scolaires:	4,95$
Total:	352,53$
Année:	2024

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus

Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )

Documents À tÉlÉcharger
Matrice graphique
Potentiel acéricole
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	En totalité
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:	Érable à sucre, hêtre, bouleau, érable rouge, peuplier

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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