Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Val-Racine , Cantons-de-l'Est
Accéder propriété à vendrechemin Saint-Léon, Val-Racine G0Y1E1
No Listing: 2474 No SIA/MLS: 17308637
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 6383191
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Blanc;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Val-Racine (Estrie) : Terre à bois zonée blanc avec droit de construction, 90 acres, vue sur mont Mégantic, chasse, ruisseau,

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min       Québec: 2h20 min       Trois-Rivières: 2h10 min       Sherbrooke: 1h00 min       Drummondville: 1h45 min
Description de la propriété à vendre:
Val-Racine (Estrie) : Située à deux pas du majestueux mont Mégantic et offrant une splendide vue sur celui-ci, cette belle grande terre à bois zonée blanc de 90.58 acres vous offre de nombreux avantages. En premier lieu, vous y découvrirez un environnement enchanteur pour y bâtir votre résidence de rêve ! De plus, on y retrouve un excellent potentiel pour la chasse à l’orignal, au chevreuil et au dindon (zone 4). La terre est adossée aux terres de la couronne, ce qui bonifie la superficie du territoire! La terre à bois à vendre a été aménagée avec de bons chemins forestiers carrossables couvrant la majorité du lot et on y retrouve un point d’eau alimenté par un ruisseau. Si vous désirez devenir propriétaire de cette magnifique terre à bois à vendre et profiter de ce bel environnement pour y établir votre maison, communiquez avec nous dès maintenant!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
80.07 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

90.58 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
107 200,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
107 200,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
964,80$
Scolaires:
75,23$
Total:
1 040,03$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Orignal; Petit gibier;
Zone de chasse: 4
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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