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| St-Wenceslas , Centre-du-Québec | ||
| 379 000,00$ |  1785 rang 6, St-Wenceslas G0Z1J0 | |
| No Listing: 2478 | No SIA/MLS: 15925843 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1975 |
| No de lot: | 5889433,6270996 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 90 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Wenceslas (Centre-du-Québec) : Fermette avec divers bâtiments agricoles, porcherie, maison 4 chambres, garage, 95 945 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 0h15 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 0h30 min
Montréal: 1h30 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 0h15 min Sherbrooke: 1h15 min Drummondville: 0h30 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Wenceslas (Centre-du-Québec) : C’est à moins de 15 minutes de Trois-Rivières qu’est située cette fermette de 95 945 pi2 (2,20 acres). Profitant d’un emplacement en pleine campagne tout en étant à 10 minutes de l’accès à l’autoroute 55, cette fermette est la propriété idéale pour démarrer votre projet agricole! La fermette offre une maison de campagne et divers bâtiments agricoles, dont un grand bâtiment pour l’élevage porcin ou autre production animale. La maison de campagne avec vue sur les champs est localisée sur une route paisible sans issue et offre quatre chambres. Elle a profité de nombreuses rénovations depuis 2009, dont la réfection de la toiture, la finition intérieure et la plomberie, le remplacement de galerie, de même que la majorité des portes et fenêtres. On y retrouve deux thermopompes et un poêle au bois. Pour vos projets de mécanique ou pour en faire un atelier, vous trouverez près de la maison un grand garage de 36 x 47 pi muni de deux portes. Le bâtiment d’élevage quant à lui est parfaitement adapté pour l’exploitation porcine et est actuellement vacant. Celui-ci est en très bon état et une nouvelle entrée électrique de 600 ampères y a été installée en 2016. La porcherie compte une capacité d’accueil d’environ 700 porcs et pourrait être utilisée pour abriter divers animaux. De plus, la fermette comprend diverses installations agricoles telles que trois silos à grains de 12 tonnes, une fosse à purin de 12 pi de profond, une grange de 28 x 60 pi et un hangar de 28 x 30 pi. Profitez dès maintenant de cette fermette pour développer vos projets agricoles grâce à ses multiples installations! Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
127.54 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
8913.60 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
25.00 pi/ft |
Profondeur: |
30.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
49 100,00$ |
Bâtisse: |
383 600,00$ |
Total: |
432 700,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 179,00$ |
Scolaires: |
334,90$ |
Total: |
3 513,90$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Puit sec (puisart) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC, manivelle |
| Chauffage: | Électricité, bois |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Sous-sol: | 6 pieds plus, non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Double largeur, Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur les champs |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire Jean XXIII |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 17.3 x 13.2 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 10.6 x 17.3 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 11.1 x 11.5 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8 x 11.2 pi | Linoléum | |
| 2e étage | Bureau | 9.2 x 10.3 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 10.9 x 11.6 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 8.3 x 10.4 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 10.9 x 11.8 pi | Flottant | |
| 2e étage | Salle d'eau | 3.7 x 5 pi | Flottant |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Grille des usages A-1
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Grille des usages A-1
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 36 x 47 pi | Double largeur, détaché |
| Porcherie | 60 x 125 pi irr. | |
| Grange | 28 x 60 pi | |
| Hangar | 28 x 30 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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