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| Danville , Cantons-de-l'Est | ||
| 795 000,00$ (+taxes) |  110, chemin Provencher, Danville J1T3M7 | |
| No Listing: 2486 | No SIA/MLS: 18946039 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1900 |
| No de lot: | 4835670 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | Signature 60 jours après l'acceptation de la PAG et occupation 30 jours après avoir signé chez le notaire. |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Danville (Estrie) : Ferme de 137 acres, maison ancestrale, bâtiments agricoles, 50 acres cultivables
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 0 h 50 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 2 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 15 min Sherbrooke: 0 h 40 min Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : C’est dans la tranquillité de la campagne de Danville qu'est située cette ferme de 137,30 acres (162,52 arpents). La ferme comprend une superbe maison ancestrale rénovée, divers bâtiments agricoles ainsi qu'environ 50 acres de terre de culture. Une vaste forêt mixte d’environ 80 acres, idéale pour la chasse, s’étend également sur la propriété. La ferme profite d’un emplacement idéal dans le calme de la campagne, tout en étant à seulement cinq minutes de la ville de Val-des-Sources et de tous les services offerts. La ferme qui évoque une belle ambiance des fermes d'autrefois, vous accueille en premier lieu avec sa grande allée bordée de majestueux érables menant à la cour. La maison centenaire de trois chambres vous attend au bout de l’allée. Celle-ci a été rénovée au fil des années. Notamment, la cuisine vient tout juste d’être finalisée, la salle de bain a été rénovée en 2016, et les portes et fenêtres ont également été remplacées en 2013. La demeure en très bonne condition compte une thermopompe centrale installée en 2023 pour le chauffage et la climatisation, en plus d’une fournaise, aussi récemment installée. La ferme compte également des bâtiments agricoles, qui servent présentement pour de l’entreposage. On y retrouve une grange de 80 x 40 pi, un hangar de 60 x 30 pi, un garage de 20 x 16 pi et une remise 18 x 36 pi. En plus de ses bâtiments, la propriété offre une terre de culture de +/- 50 acres, qui bénéficie d’un bon drainage naturel grâce aux pentes sud-est et au drainage partiel. Un ruisseau traverse une section de la terre, et celle-ci est louée pour la saison jusqu’à l’automne 2024. La vaste forêt offre un refuge en nature et des possibilités de loisirs en plein air variés. Celle-ci est également louée pour la saison de chasse, le bail prenant fin le 30 décembre 2024. Si vous recherchez une propriété agricole pour bénéficier de terres cultivables, ou que vous désirez simplement vous établir dans un environnement rural et profiter de la quiétude de la campagne, cette ferme vous comblera! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir davantage cette propriété!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
520.85 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
137.30 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
40.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
166 000,00$ |
Bâtisse: |
167 600,00$ |
Total: |
333 600,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 884,64$ |
Scolaires: |
182,23$ |
Total: |
4 066,87$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison centenaire rénovée
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 8 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, guillotine |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | Fournaise |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Bas, moins de 6' |
| Piscine: | Hors terre 21 pi |
| Stationnement: | Plusieurs |
| Allée: | Asphalte devant la maison, non pavée |
| Garage: | Détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 11.5 x 19 pi | Linoléum flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 10.5 x 5.4 pi | Linoléum flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 14 x 21 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 5.2 x 9.2 pi | Linoléum flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 10.5 x 18 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 8.10 x 16 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 11.2 x 11.6 pi | Flottant | |
| 2e étage | Bureau | 8.2 x 9.5 pi | Flottant |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
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Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2024
Matrice avec mesure
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PA
CPTAQ - Vue aérienne
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2024
Matrice avec mesure
Plan d'aménagement forestier
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison centenaire | 32 x 40 pi irr | |
| Hangar | 60 x 30 pi | |
| Remise | 18 x 36 pi | |
| Grange/étable | 80 x 40 pi | |
| Garage | 20 x 16 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | ± 50 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 80 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | Grande culture |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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