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Ste-Anne-de-la-Rochelle , Cantons-de-l'Est | ||
395 000,00$ (+taxes) | 206 rue Principale Ouest , Ste-Anne-de-la-Rochelle J0E2B0 | |
No Listing: 2517 | No SIA/MLS: 10040806 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 24577758, 2238599 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Ste-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) : Terre à bois de 53 acres à deux pas du village, ruisseau
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h10 min Québec: 2h10 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h30 min Drummondville: 00h50 min
Montréal: 1h10 min Québec: 2h10 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 00h30 min Drummondville: 00h50 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) : Voici une magnifique terre à bois localisée à deux pas du charmant village de Ste-Anne-de-la-Rochelle. La terre d’une superficie de 53,78 acres (63,66 arpents) est traversée par un cours d’eau sinueux et offre un potentiel acéricole (aucun dénombrement). Il s’agit d’un lieu idéal pour la chasse à l’outarde et au canard sur les rives du ruisseau. Le cours d’eau permet également de s’adonner à la planche à pagaie ou le kayak en toute tranquillité. Celle-ci est située sur une route provinciale, endroit idéal pour y établir votre entreprise ou tout autre projet. En effet, une section de la propriété accueillait autrefois une scierie, et il y aurait possiblement un droit d’usage pour fin non agricole, toujours sujet à l’autorisation de la municipalité et de la CPTAQ. Contactez-nous pour plus d’informations!
Dimensions
Terrain: | |
Largeur: |
150.94 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
53.78 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
108 100,00$ |
Bâtisse: |
11 600,00$ |
Total: |
119 700,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
0,00$ |
Scolaires: |
10,30$ |
Total: |
10,30$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Zone en milieux humides
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Droits reconnus CPTAQ
Zone en milieux humides
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Droits reconnus CPTAQ
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Chasse
Location pour chasse? | Non |
Prix location fin de sem.: | $ |
Prix location 1 semaine: | $ |
Prix location temps total de la chasse: | $ |
Type de chasse: | |
Zone de chasse: | |
Nombre de chasseurs: | 0 |
Site appâté: | |
Camp de chasse: | |
Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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