| Stoke , Cantons-de-l'Est | ||
| 895 000,00$ (+taxes) |  128, 5e rang Ouest, Stoke J0B 3G0 | |
| No Listing: 2518 | No SIA/MLS: 19894280 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1977 |
| No de lot: | 6466950 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Stoke (Estrie) : Domaine forestier de 53 acres à 15 minutes de Sherbrooke, maison de trois chambres avec garage, bâtiments
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h40 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 00h15 min Drummondville: 1h00 min
Montréal: 1h40 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 00h15 min Drummondville: 1h00 min
Description de la propriété à vendre:
Stoke (Estrie) : Ce superbe domaine forestier de 53,27 acres (63.05 arpents) offre une grande maison avec garage double intégré ayant bénéficié d’un agrandissement et d’améliorations, ainsi que plusieurs bâtiments. Localisée dans un paisible rang de campagne sans issue, la propriété est située à 15 minutes de Sherbrooke ainsi qu'à moins de 10 minutes du CHUS de Fleurimont. La résidence de trois chambres en pierre des champs compte un magnifique plafond cathédrale dans l’aire de vie principale, en plus d’un superbe foyer en pierre au salon. La véranda à l’arrière est des plus ensoleillées et est parfaite pour vous détendre tout en admirant le terrain! Le domaine compte également divers bâtiments, notamment un garage de 20 x 32 pi, une étable de 40 x 60 pi pour votre propre élevage, une chaufferie de 12 x 24 pi abritant une fournaise extérieure, et un atelier de 20 x 40 pi. Un peu plus loin sur la propriété, vous trouverez un grand pavillon octogonal de 16 x 20 pi (irr.) localisé aux abords d’un joli étang. La magnifique terre entièrement boisée compte également un charmant camp forestier de 14 x 20 pi. La terre à bois offre un territoire de chasse (zone 6 sud) idéal pour la chasse au chevreuil et au petit gibier. Vous y découvrirez un accès direct à la piste de motoneige tout au bout de celle-ci. La forêt pourrait même abriter un potentiel acéricole pour une petite érablière récréative! Ne tardez pas à communiquer avec nous pour bénéficier de cette opportunité d’acquérir votre propre domaine forestier ! Notez qu'il serait possible d’acheter la propriété au prix de 965 000 $ incluant la machinerie (voir MLS 18641123).
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
80.68 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
53.27 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
19.44 m |
Profondeur: |
8.65 m |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
144 500,00$ |
Bâtisse: |
303 200,00$ |
Total: |
447 700,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 714,96$ |
Scolaires: |
386,86$ |
Total: |
4 101,82$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Agrandissement en 1992
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 1/2 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Pierre et vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Bois, électricité |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, partiellement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | intégré double, détaché simple |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École Notre-Dame-des-Champs |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 30.10 x 12.10 pi | Bois | Foyer au bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 21.4 x 19.9 pi | Vinyl | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Véranda | 6.11 x 27.7 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 6.6 x 9.6 pi | ||
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 11.4 x 12.2 pi | Céramique | Douche |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 9.9 x 17.2 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 10 x 4.5 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 8.9 x 13.10 pi | Tapis | |
| 2e étage | Chambre | 8.9 x 13 .10 pi | Tapis | |
| sous-sol | Autre | 22 x 17 pi | Flottant | Loft |
| sous-sol | Salle de bain | 6 x 6 pi | Tuile pré-encollée | |
| sous-sol | Bureau | 12.8 x 9 pi | Bois | |
| sous-sol | Autre | 27 x 20 pi | Béton | Garage double intégré |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
Grille d'usage AF-11 et ID-16
Certificat de localisation 2024
Taxes municipales 2024
Annexe A1 a signer lors d'une PAG
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
Grille d'usage AF-11 et ID-16
Certificat de localisation 2024
Taxes municipales 2024
Annexe A1 a signer lors d'une PAG
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 20 x 32 pi | Non isolé |
| Étable | 40 x 60 pi | |
| Chaufferie | 12 x 24 pi | Abrite la fournaise extérieure |
| Pavillon octogonal | 16 x 20 pi irr. | |
| Atelier | 20 x 40 pi | |
| Camp forestier | 14 x 20 pi | |
| Hangar à bois |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | En totalité |
| Autre: |
| Exploitation: | Anciennement veaux de grains |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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