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| Lanoraie , Lanaudière | ||
| 1 200 000,00$ (+taxes) |  387 Grande côte Ouest, Lanoraie J0K1E0 | |
| No Listing: 2525 | No SIA/MLS: 25896014 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1987 |
| No de lot: | 6340293 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Fleuve; |
| Prise de possession: | Signature de l'acte de vente dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée et occupation à discuter |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
| CV: | 2 |
Lanoraie (Lanaudière) : Centre équestre de 35,9 acres, écurie de 12 boxes, abri, manège, piste de course, enclos
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h55 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 0h50 min Sherbrooke: 2h25 min Drummondville: 1h45 min
Montréal: 0h55 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 0h50 min Sherbrooke: 2h25 min Drummondville: 1h45 min
Description de la propriété à vendre:
Lanoraie (Lanaudière) : COUP DE CŒUR ASSURÉ! Situé dans un secteur recherché, à quelques pas du Fleuve St-Laurent, ce centre équestre de 35,9 acres avec droit de construction résidentiel (article 59) vous en mettra plein la vue avec ses remarquables installations. L’écurie (40 x 140 pi) comprend un total de 12 boxes (10 x 12 pi) avec mangeoires et buvettes, une douche pour les chevaux, un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. L’écurie a bénéficié de rénovations et améliorations majeures depuis 2020 : électricité et plomberie refaites, installations des nouveaux boxes avec tapis de caoutchouc, nouveau plancher au 2e étage, nouvelles portes de garage électriques, 3 nouveaux paddocks, et plus encore. En termes d’installations extérieures, on y retrouve une superbe piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux (22 x 84 pi), 3 paddocks, 1 manège extérieur et 2 beaux champs. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui vous permettra de développer votre domaine équestre de rêve!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
26.20 m |
Profondeur: |
817.34 m |
Superficie: |
35.98 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
505 200,00$ |
Bâtisse: |
68 800,00$ |
Total: |
574 000,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 283,80$ |
Scolaires: |
469,77$ |
Total: |
3 753,57$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 0 |
| Nb de chambre à coucher: | 0 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Tôle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | non-pavée |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir dans les documents à télécharger
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Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale) Article 59
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage
Matrice graphique 1 de 2
Matrice graphique 2/2
Zones humides
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Taxes municipales 2024
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale) Article 59
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage
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Zones humides
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Taxes municipales 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Écurie | 40 x 140 pi | |
| Abri à chevaux | 22 x 84 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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