Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Tingwick , Centre-du-Québec
325 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1226-1228-1230, rue St-Joseph, Tingwick J0A1L0
No Listing: 2537 No SIA/MLS: 23759939
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1893
No de lot: 5500036
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Selon les baux
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Tingwick (Centre-du-Québec) : Magnifique triplex résidentiel et commercial, bureau de poste, 3 ½ et immense 5 ½

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h50 min       Québec: 1h30 min       Trois-Rivières: 00h50 min       Sherbrooke: 00h50 min       Drummondville: 00h50 min
Description de la propriété à vendre:
Tingwick (Centre-du-Québec) : Superbe triplex à vocations résidentielle et commerciale idéalement localisé sur la rue St-Joseph à Tingwick, à seulement 10 minutes de Warwick et 20 minutes de Victoriaville. Ce triplex est l’un des plus beaux bâtiments du village! Vous serez heureux de constater la qualité de ces revenus récurrents, sa localisation stratégique près de l’école primaire et son cachet qui ne laisse personne indifférent. Le terrain de 2 288,7 m2 (24 635,36 pi2) est entièrement clôturé et comprend un garage triple non isolé. Le triplex héberge le bureau de poste de Tingwick depuis 27 ans, avec un bail jusqu’en 2027, avec une option de renouvellement pour 5 années additionnelles. Il s’agit d’un revenu stable de 1 083 $/mois. Pour ce qui est des 2 appartements résidentiels, le triplex comprend un spacieux 5 1/2 qui rapporte 1 500$/mois et un joli 3 1/2 qui rapporte 650 $/mois. Pour vous en dire davantage, le 5 1/2 s’étend sur deux étages, il s’agit d’un logement idéal pour une famille! Le rez-de-chaussée de cet appartement comprend deux terrasses, une cuisine d’été, une salle à manger/cuisine, un salon double, ainsi qu’une salle d’eau, tandis que le 2e étage comprend 3 belles chambres à coucher et une salle de bain complète. Du côté du 3 1/2, celui-ci se trouve à l’étage du bâtiment. Il s’agit d’un joli appartement avec tout le confort recherché. Nous vous invitons consulter les documents joints au bas de l’inscription pour en apprendre davantage sur la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur cette superbe opportunité qui ne tardera pas à trouver preneur!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
37.01 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

2288.70 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
26.80 pi/ft
Superficie:
26635.35 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
32 000,00$
Bâtisse:
128 700,00$
Total:
160 700,00$
Année:
2024

Énergie annuelle (Approx.)

Voir "État des revenus et dépenses"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
Nombre d'étages: 1
Toiture: Tôle
Fenestration: Aluminium, bois, pvc
Revêtement:: Aluminium, bois, vinyle
Chauffage: Fournaise à l'huile (5 1/2), plinthes électriques (bureau de poste et 3 1/2)
Poêle:
Réfrigérateur:
Ascenseur:
Eau chaude:
Buanderie:
Sous-sol: Moins de 6 pieds, vide sanitaire
Piscine:
Stationnement: 6
Allée:
Garage: 3 places
Abri d'auto:
Étude environnementale:
Proximité: École primaire
Terrain topographique: Plat
Évaluation agréée:
Appartements
No. appartement Nombre de pièces Montant loyer Montant chauffage Montant électricité
# 1226 3 1/2 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 1228 4 1/2 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 1230 5 1/2 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $
Inclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.

Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Déclaration du vendeur ( )
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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