Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Lucien , Centre-du-Québec
595 000,00$ Accéder propriété à vendre5705, 7e rang, St-Lucien J0C 1N0
No Listing: 2553 No SIA/MLS: 28302353
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction: 1921
No de lot: 5454510, 5454912
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 1.5

St-Lucien (Centre-du-Québec) : Terre de 146 acres, droit acquis pour construction, potentiel forestier et agricole

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min       Québec: 1h25 min       Trois-Rivières: 00h50 min       Sherbrooke: 00h45 min       Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Lucien (Centre-du-Québec) : Située à seulement 20 minutes de Drummondville, cette magnifique terre de 146,28 acres représente une occasion de réaliser vos projets dans un environnement serein à la campagne. Grâce au droit acquis de la maison existante à démolir, vous pourrez bâtir la maison de vos rêves (projets à valider auprès de la municipalité). Immergez-vous dans la beauté et la quiétude de la nature, tout en ayant accès à un vaste terrain offrant un potentiel agricole et forestier. Une partie de la terre, ayant déjà été cultivée, offre un excellent potentiel pour des projets agricoles, tandis que la vaste forêt mixte, composée d’arbres matures tels que l'érable à sucre, le bouleau jaune, le pin rouge et bien d'autres, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de foresterie. Vous découvrirez également un ruisseau traversant la forêt. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet agricole, cette propriété est une page blanche qui n'attend que vos idées. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous inspirer par tout ce qu’il a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et voir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
407.40 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

146.28 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
315 000,00$
Bâtisse:
45 200,00$
Total:
360 200,00$
Année:
2024

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 912,32$
Scolaires:
267,03$
Total:
2 179,35$
Année:
2024
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
N/A

Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison à reconstruire
Grange
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre: Possibilité d'exploitation forestière et agricole
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Faux tremble, cerisier, bouleau gris et blanc, peuplier, pin rouge, mélèze, pin gris, pruche, érable rouge, érable à sucre, bouleau jaune, hêtre, épinette noire, épinette blanche, sapin
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse: 6-Nord
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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